合同期没到退房，押金和房租能否退还？

在合同期没到退房的情况下，押金和房租能否退还需要根据不同情形来判断：

首先，关于押金退还问题：

- 若承租方与出租方协商一致解除租赁合同，那么押金退还将按照双方签署协议中的条款执行。例如，双方协商好提前解约且约定押金全额退还，那么出租方就应按约定退还。

- 若因出租方违反合同约定，比如未按约定提供房屋的基本设施、维修服务等，导致承租方不得不提出解约请求，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此种情况下，出租方应全额退还押金，并承担相应的违约赔偿责任。

- 若承租方自身存在违约行为，如未经出租方同意擅自将房屋转租给他人等，导致出租方提出解约要求，承租方须承担相应的违约赔偿责任，但出租方也有义务退还其所缴纳的押金。

- 当合同中明确约定了解除条件或由于不可抗力因素（如自然灾害等导致房屋无法继续居住）导致合同无法继续履行时，应严格按照合同约定的相关程序和方式来妥善处理。例如，合同约定如遇政府征收房屋，双方可解除合同且押金退还，那么就按此约定执行。

其次，对于房租退还：租赁期限尚未届满之前，承租人有权依法主张退还尚未消耗的租金，但这一行为通常被视为违反合约规定，因此须承担相应的违约法律责任。例如，承租人租了一年房子，住了半年就退房，那么剩下半年的房租在扣除违约赔偿后，剩余部分可退还。

总之，在合同期没到退房时，要根据具体的违约情况、合同约定等因素来确定押金和房租是否能退还。