没有签订合同的定金可以要求退款吗

我之前给了对方一笔定金,但是到现在都还没签合同。我现在有点担心这笔钱,想知道在这种没签合同的情况下,我能不能要求把定金退回来啊?主要就是想了解一下在法律层面上到底能不能退。
张凯执业律师
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没有签订合同的定金是否可以要求退款,需要分情况来看。


首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式 。定金合同自实际交付定金时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。


一般情况下,如果是给付定金的一方自己的原因,比如无故不想继续交易了,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,无权请求返还定金。


不过,如果是收受定金的一方未履行债务,致使合同内容不能实现的,根据上述法律条文,收受定金的一方应当双倍返还定金。此外,如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,定金可以退还;一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则;因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,同样不适用定金罚则 。


相关概念:

定金罚则:指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,比如自然灾害、政府行为等。

意外事件:是指行为在客观上虽然造成了损害结果,但不是出于行为人的故意或者过失,而是由于不能预见的原因所引起的。

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