养殖场建在基本农田可以被强拆吗?

我家在基本农田上建了个养殖场,现在有人说可能会被强拆。我不太清楚这方面的规定,想知道到底会不会被强拆啊?是只要建在基本农田就一定会强拆,还是有其他条件?希望能详细了解下相关情况。
张凯执业律师
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养殖场建在基本农田是有可能被强拆的,但不是一定会被强拆。


首先,要知道基本农田受到严格保护。根据《土地管理法》第三十七条和《基本农田保护条例》第十七条规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动,也禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。养殖场建在基本农田,如果没有合法审批等手续,就属于违法行为。


当养殖场是违法兴建的情况下,相关行政机关可以强制拆除。比如,按照《行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


不过,如果养殖设施涉及少量永久基本农田确实难以避让的,根据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》,允许使用但必须补划。补划需要经过一定程序,一般是乡镇调查实际情况并报县级自然资源管理部门,由县级自然资源部门会同农业农村部门进行认定,然后县级自然资源部门出具是否同意项目使用永久基本农田的意见 。


所以,如果养殖场建在基本农田,首先要确定是否符合相关规定和经过合法审批。要是不符合规定又没有及时整改,就可能面临强拆。但如果符合特殊情况下的使用规定并完成补划等手续,则不会被强拆。


相关概念:

基本农田:是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地,受到特别严格的保护。

补划:是指因建设等特殊原因占用了基本农田后,通过一定程序将其他合适的土地调整为基本农田,以保证基本农田的数量不减少 。

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