空调没雪种是否可以找房东?

我租的房子里空调没雪种了,制冷效果特别差。我不太清楚这维修费用该谁出,不知道能不能找房东来处理这件事,毕竟空调是房东提供的,所以想了解一下在法律上我有没有权利让房东来解决空调没雪种的问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租赁关系中,空调没雪种是否可以找房东,需要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解两个重要的法律概念。“维修义务”是指在租赁期间,对于租赁物出现的损坏、故障等问题,谁有责任进行修复。而“合同约定”则是承租人和出租人在租赁合同中明确规定的双方权利和义务。


根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。这意味着在一般情况下,如果没有特殊约定,房东作为出租人,对出租房屋内的设施设备是负有维修责任的。空调属于房屋的附属设施,房东有义务保证它能正常使用。如果空调没雪种影响了正常制冷,属于需要维修的情况,租客是可以要求房东来处理的。


然而,如果租赁合同里明确约定了租赁期间设备的维修费用和责任由租客承担,那么当空调没雪种时,就需要租客自己来解决问题。例如合同中写明“租赁期间,房屋内所有设施设备的维修保养费用均由乙方(租客)承担”,这种情况下,租客就不能找房东处理空调没雪种的事情。


此外,如果空调没雪种是因为租客使用不当造成的,比如租客频繁过度使用空调或者对空调进行了不合理的操作,导致雪种泄漏。这种情况下,即便没有合同约定,从公平和合理的角度出发,租客也应该承担相应的维修责任,自行添加雪种或者承担相关费用。

相关问题

为您推荐19个最新问题

刑法中强迫劳动罪的判罪标准是什么?

在一些劳动场景中,存在着用人单位或个人强迫劳动者劳动的情况。我想具体了解一下,在刑法里,针对强迫劳动罪,到底是依据哪些具体情形来判定的,不同情节对应的刑罚又是怎样的。

未约定付款时间该如何计算逾期付款?

在和别人交易的时候,当时没在合同里写清楚付款时间。现在对方还没给钱,自己不太清楚从什么时候开始算对方逾期付款。想了解在这种没约定付款时间的情况下,逾期付款具体是怎么计算的,有哪些依据。

个人转让回迁安置房有效吗

我最近在考虑买一套回迁安置房,但是不太清楚这种房子转让有没有效。卖家说房子没问题,可我还是有点担心。想知道从法律角度看,个人转让回迁安置房到底有没有效啊,要是无效会有啥后果,希望能详细了解下。

请律师写一份协议的收费是多少?

最近有起草协议的需求,想找律师帮忙撰写。但不太清楚行情,不知道请律师写一份协议到底要花多少钱,担心被收高价。想了解一下不同类型协议请律师撰写的收费标准大概是怎样的。

破产重整的流程公告是什么?

我最近关注一家公司,它进入了破产重整阶段。我想详细了解一下破产重整的流程公告到底是什么。是只说明公司要重整这件事,还是会包含很多具体信息?想知道里面都会有啥内容,对我们这些关注公司情况的人有什么作用。

在工作过程中的伤害都能被认定为工伤吗

我在工作的时候受伤了,但是公司说这不算工伤,不给我相应的赔偿和待遇。我不太清楚到底什么样的情况才算工伤,就想问问在工作过程中的伤害都能被认定为工伤吗?我想知道具体的认定标准和条件是什么。

遗弃孩子的情况下抚养权怎么判?

我之前因为一些困难遗弃过孩子,现在情况好转了,想要争取孩子的抚养权,但又担心之前的遗弃行为会有影响。我想知道在这种有遗弃孩子的情况下,法院一般会怎么判抚养权归属呢?

刑事附带民事诉讼案件是怎么判的?

我涉及了一起刑事附带民事诉讼案件,不太清楚这类案件法院会依据什么来判决。想知道在这种案件里,刑事部分和民事部分的判决分别是怎么考量的,法官会重点看哪些因素,最终是怎么得出判决结果的,希望了解相关法律知识。

行人被撞后如何判断责任?

我是行人,过马路时被车撞了。现在双方对责任认定有分歧,车主坚称他没责任,可我觉得他车速太快才导致事故。我想知道在法律上,行人被撞后责任到底是依据什么来判断的,有哪些标准和方法呢?

光凭一张营业执照能干什么?

我拿到了一张营业执照,但是不太清楚只有这张执照能做哪些事。是可以直接开展业务,还是有其他特定用途呢?不太了解相关规定,希望能有人详细解答一下。

增值税发票是否一定要与发生额一致?

我在做生意开发票的时候,不太确定增值税发票上的金额是不是必须和实际业务发生额一模一样。如果不一致会有什么后果呢?我想弄清楚这里面的规定,避免因为发票金额的问题给自己带来不必要的麻烦。

服装店商标如何注册?

我开了一家服装店,想注册一个自己的商标,但是不知道具体的流程和要求。我不清楚要准备什么材料,去哪里办理,整个注册过程复杂吗?会不会花费很长时间?希望了解一下具体的注册方法。

养老保险什么时候能够往前补缴呢?

我之前有几年没交养老保险,现在想往前补缴,不知道什么时候可以补缴。我也不太清楚具体的政策和时间要求,担心错过补缴的时机,影响以后的养老保障。想问问到底什么时候能往前补缴养老保险。

个体户既有开专票又有开普通发票该如何申报?

我是个个体户,在经营过程中既开了专用发票,也开了普通发票。到了申报的时候,我就犯难了,完全不知道该怎么操作。我想了解一下,这种情况下具体的申报流程是怎样的,需要注意些什么?

年审烟草证需要什么资料?

我有一个烟草证,马上要到年审时间了,但是我不知道具体要准备哪些资料去办理年审。我担心资料准备不全耽误年审,想了解清楚到底需要什么资料,以免跑冤枉路。

诈骗3千怎么才能判缓刑?

我因一时糊涂诈骗了别人3千块钱,现在很后悔,也积极退还了钱款取得了对方谅解。我想知道在这种诈骗3千的情况下,要怎么做才能争取到判缓刑,判缓刑具体要满足什么条件和有哪些流程呢?

盗窃罪最高能被判处什么刑罚?

我想了解下盗窃罪的量刑情况,不知道在法律里盗窃罪最严重会被判成什么样。我比较关心这个是因为身边有发生类似盗窃的事情,所以想搞清楚盗窃罪最高的刑罚,心里有个底。

传媒公司涉嫌诈骗员工会怎么判?

我在一家传媒公司上班,最近公司被查出涉嫌诈骗。我就是个普通员工,平时就按上级要求做事,也不知道公司在诈骗。现在我很害怕会被牵连判刑,想知道像我这种情况会怎么判,法律上是怎么规定的呢?

哪些财务危机容易导致战略失败?

我公司正在制定发展战略,但是也担心财务方面出现问题影响战略实施。想了解下,在财务上出现哪些危机情况容易导致战略失败呢?比如资金链断裂算吗?还有其他的情况不?

已为您展示了 19 个相关问题