婚前个人房子婚后加名还能要回吗

我结婚前自己买了套房子,婚后应伴侣要求在房产证上加了对方名字。现在因为一些原因,我想知道这房子还能不能要回来。想了解从法律角度,这种情况有哪些规定和处理方式,要是真走到那一步,我该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前个人房子婚后加名一般情况下不能随意要回。首先要明白,夫妻在婚后对房屋所有权登记的加名行为,在法律上被视作一方对另一方的无偿赠予行为。不动产权利的设立、变更、转移以及灭失,必须经过国家依法进行的登记程序才产生法律效力,不动产权属证明书是权利所有者实际享有的不动产物权的有力凭证。当完成加名的变更登记后,房屋所有权归属就发生了改变,房产成为夫妻双方共同拥有的财产。


根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。也就是说,如果加名后,房产权利已经转移完成(完成了产权变更登记),通常不能撤销赠与。


不过,存在一些特殊情形,赠与人可以撤销赠与。比如,若受赠人系以欺诈手段使赠与人在违背真实意思的情况下作出赠与,赠与人可以请求人民法院撤销赠与;若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行或不履行赠与合同约定的义务,赠与人也可以撤销赠与 。


相关概念:

不动产:指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物等,在本题中房子就是不动产。

赠与合同:赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在本题中,一方在婚后给另一方在婚前房子上加名的行为就类似赠与合同行为。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前买房婚后能加名字吗

我婚前自己买了套房,现在结婚了,爱人希望在房产证上加名字。我想知道从法律角度,这种情况到底可不可以加名啊?要是能加的话,具体流程是怎样的,加名后房产的性质会有什么变化,想了解下这方面详细情况。

婚前房产婚后加名,离婚时该怎么分割?

我和配偶结婚前一方买了房,婚后在房产证上加了另一方的名字,现在我们要离婚了,不知道这套房子在法律上该怎么分。想了解具体的分割原则和方法,以及相关法律依据。

婚前房产婚后是否可以再加名?

我婚前自己买了一套房子,现在结婚了,想把配偶的名字加到房产证上,不知道合不合法,具体要怎么做,加名后会有哪些影响,希望能得到专业的解答。

婚前购买的房子婚后加名字算共同财产吗

我结婚前自己买了套房子,现在婚后想给另一半加上名字。我想知道加上名字后这房子是不是就属于夫妻共同财产了?如果以后有什么变故,在财产分割上会怎么算?不太清楚这里面的法律规定,希望能详细了解一下。

婚前个人房产婚后加名字是否算夫妻共同财产?

我在婚前自己买了套房子,现在结婚了,打算在房产证上加配偶的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了?要是以后有什么情况,财产会怎么算?想了解下相关法律规定。

婚前全款买房婚后加名字算夫妻共同财产吗

我婚前自己全款买了套房子,登记在我名下。现在结婚了,打算给另一半在房产证上加名。就想知道加名后这房子算我们共同财产吗?要是以后有啥变故,财产咋分?想了解下这方面法律规定。

婚前房产婚后加名字,离婚时该怎么算?

我和配偶结婚前一方买了房,婚后在房产证上加了另一方名字,现在面临离婚,不清楚这个房子在法律上该如何分配。想了解具体的分割依据和可能的分配方式。

婚前买的房婚后加名字是否算共同财产?

我在婚前买了套房,现在结婚了,想在房产证上加配偶名字。但我不太清楚这样做之后房子性质会不会改变,担心以后万一有财产纠纷,想知道婚前买的房婚后加名字到底算不算共同财产,以及后续财产会怎么分配 。

婚前房产婚后加名,离婚时该怎么分?

我和配偶结婚前一方买了房,婚后在房产证上加了另一方的名字,现在我们面临离婚,不知道这套房子该怎么分配。想了解下这种情况下房产分割的具体依据和方式,以及法院一般会怎么判。

婚前买的房子婚后加名字是否有用?

我婚前自己买了套房子,现在结婚了,考虑给另一半也加上名字。就是想知道加上名字后,从法律角度来讲有什么不一样?是不是房子就变成夫妻共同的了?万一以后有什么变故,财产会怎么算?

婚前的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,其中一方买了房子。婚后想在房本上加另一方名字,但不清楚加名后这房子是否就变成夫妻共同财产了。具体想了解下相关的法律规定,以及加名后在财产分割等方面会有哪些影响。

婚前财产婚后加名字是否属于共同财产?

我最近在考虑结婚的事情,对象有一套婚前买的房子。我想知道如果婚后在房产证上加我的名字,这套房子会变成我们的共同财产吗?我就是想弄清楚从法律角度来看,加名字后财产性质到底是怎么规定的,心里好有个底。

婚前全款买房,婚后加名字,算共同财产吗?

我婚前自己全款买了房,婚后另一半提出要在房产证上加名字。我有点纠结,担心加了名字后房子的归属会有变化,不清楚加名后这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,想了解下具体的法律规定。

婚前房子加女方名字算共同财产吗?

我朋友婚前买了房,后来想在房产证上加女方名字,但不知道加了之后这房子算不算两人的共同财产。具体想了解下法律上对于这种情况是怎么认定的,以及后续要是涉及房产分割又会怎么处理。

婚前买的房子婚后加女方名字算不算共同财产?

我和老公结婚前他买了套房子,婚后他想把我名字加上去。我就想知道加了名字后,这房子从法律上来说是不是就属于我们俩共同的财产了?会不会在以后出现什么纠纷时对房产的归属有影响?我想详细了解下这方面的法律规定。

婚前的房子婚后加名字是否算共同财产?

我婚前自己买了套房,现在结婚了,打算在房产证上加配偶的名字。我想知道加名之后,这房子在法律上算不算我们夫妻的共同财产?要是以后涉及财产分割,会怎么处理?

男方婚前房子,婚后过户给女方后还可以拿回来吗?

我老公婚前有套房子,婚后过户给我了,现在因为一些矛盾,他想把房子要回去。我不太清楚这种情况下,从法律角度讲他能不能要回去,想了解下相关规定。

婚前买的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,一方买了房子,婚后想把另一方名字加上去,就担心加了名字后房子的产权归属问题。想具体了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,在离婚时又该如何分割。

结婚前买的房子婚后加上女方名字算不算共同财产?

我朋友结婚前自己买了套房子,婚后他老婆要求在房产证上加名字。他就有点担心,万一以后婚姻出现问题涉及到财产分割,不知道加了名字后这房子会不会变成夫妻共同财产,所以想了解下具体是怎么规定的。

婚后给婚前房产加名,该房产算夫妻共同财产吗?

我和配偶结婚前,一方购置了房产。婚后想把另一方名字加上去,但不清楚加名后这房产在法律上到底怎么认定,是不是就变成夫妻共同财产了?希望了解相关法律规定和具体的判定依据。