离婚后分户拆迁还能获得补偿吗

我和另一半离婚后已经分户了,现在这边房子要拆迁了。我想知道像我这种情况,拆迁的时候我还能不能拿到补偿呀?特别想弄清楚这其中的规定,心里好有个底。
张凯执业律师
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离婚后分户拆迁是否能获得补偿,要视具体情况而定。


首先,如果拆迁政策是以户为单位进行补偿,并且在离婚时你已经完成了分户,同时符合拆迁安置条件,那么通常是可以获得相应拆迁补偿的。例如当地规定按户分配一定面积的安置房或者补偿款,你作为独立一户就可能获得相应份额。这是基于公平合理的原则,既然按户补偿,你独立成户就应享受相应权益。


其次,要是拆迁政策并非单纯以户为单位,还与实际居住情况等因素相关,而你在离婚后并未实际在该拆迁房屋内居住,这就可能会影响你获得补偿的权利。因为有些地方认为实际居住才能更好体现对房屋的使用和依赖关系,没实际居住可能就不符合补偿的一些潜在条件。


另外,离婚协议或法院判决中对房屋及相关权益的分割约定也很关键。如果约定明确你不再享有该房屋的权益,那么在拆迁时可能无法获得补偿。比如离婚协议写明房屋归对方所有,那么拆迁权益也可能随之归对方。


相关法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿。这里被征收人如果符合条件,就有获得补偿的权利。


总之,不能一概而论说离婚后分户拆迁一定有或者没有补偿,要综合当地拆迁政策以及离婚协议等多方面因素来判断。


相关概念:

拆迁安置:是指在拆迁过程中,对被拆迁人进行补偿、安置等一系列措施,保障被拆迁人的居住等权益。

被征收人:指房屋等被征收的所有人或者使用人等相关权益人 。

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