户口在村里但没有宅基地,拆迁时能分到房吗?

我户口一直在村里,但是没分到宅基地。现在村里要拆迁了,我很担心自己没有宅基地就分不到房子。想了解下在法律上,像我这种情况,拆迁的时候到底能不能分到房呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,能否在拆迁时分到房需要分情况来看。


首先,我们要明白几个关键的法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。拆迁安置补偿是指在征收集体土地或国有土地上的房屋时,对被征收人给予的补偿。对于拆迁补偿,我国遵循公平、合理的原则,要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


如果拆迁补偿政策主要是基于户口进行安置的,那么你作为村里有户口的居民,即便没有宅基地,也很可能有机会分到安置房或者获得相应的安置补偿。因为你的户口在村里,意味着你是村集体的一员,享有集体成员的相关权益。比如有些地方会按照户口人数来分配安置房的面积。


然而,如果拆迁补偿政策主要是基于宅基地和房屋的产权进行补偿,由于你没有宅基地,可能就无法直接获得基于宅基地的拆迁补偿。但你可以关注是否有其他基于人口的安置政策,比如一些地方会有困难补助、人口安置费等。另外,若你符合申请宅基地的条件,在拆迁过程中,也可以与相关部门沟通,看是否能在安置时考虑你的宅基地需求。


总之,你需要详细了解当地的拆迁补偿政策,并且积极与拆迁部门沟通,以争取自己合法的权益。

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