拆迁房子没有户口能拿到安置费吗?

我家房子面临拆迁,可我的户口不在这儿。我想知道这种情况下,我能不能拿到安置费?我主要就是想弄清楚没户口和安置费之间的关系,心里好有个底,希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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拆迁房子没有户口是否有安置费,需要分情况来看。


首先,如果是国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿对象是被征收人,也就是房屋的所有权人。只要房屋是你的合法财产,有房屋产权证,你就能获得房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿(如果涉及)等。这里强调的是房屋产权,和户口没有直接关系。所以从这个角度,没有户口不影响你获得相应补偿,但安置费要基于实际的安置情况和政策,比如提供周转房或支付临时安置费等。


其次,要是集体土地上房屋拆迁,情况相对复杂。从法律关系讲,本质是土地征收。一般拆迁安置对象是房屋所有权人和公房共居人。虽然没有本地户口,但有合法房屋产权,能获得房屋补偿款。不过关于安置费,各地规定不同。有些地方如果是按人口安置,没有户口可能就没有安置费;而有些地方主要看房屋面积等因素,有房可能也会有一定安置待遇。例如,有的农村地区对于户口不在本村但有祖宅的情况,祖宅有合法产权,房屋补偿会给,但涉及到基于本村村民身份的安置补偿就没有了。


总的来说,没有户口不一定就没有安置费,要结合房屋性质(国有土地还是集体土地)、当地具体的拆迁安置政策等综合判断。


相关概念:

国有土地:指属于国家所有的土地,在国有土地上进行房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》 。

集体土地:归农村集体经济组织所有的土地,集体土地上房屋拆迁涉及土地征收,适用《土地管理法》等相关法律 。

安置费:是对被拆迁人因拆迁导致生活变动等给予的一种补偿费用 。

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