婚后5年的房子离婚时能否分割？

我和伴侣结婚5年了，期间买了套房子。现在我们打算离婚，想知道这套婚后5年买的房子，在离婚的时候能不能进行分割呢？我不太清楚相关法律规定，希望得到解答。

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#房产分割

共1位律师解答

在探讨婚后5年的房子离婚时能否分割这个问题之前，我们先明确一下几个重要的法律概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般情况下，夫妻双方对这些财产拥有平等的处理权。而夫妻个人财产则是属于夫妻一方的财产，另一方通常没有权利进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。同时，第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。接下来分析婚后5年的房子在离婚时的分割情况。如果这套房子是用夫妻双方婚后的共同收入购买的，比如夫妻双方的工资、奖金等收入来支付房款，那么不管登记在夫妻哪一方名下，通常都会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商如何分割这套房子，协商不成的话，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。要是房子是一方在婚前购买，婚后夫妻双方共同还贷，那么房子的产权可能归婚前购房的一方所有，但对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求给予相应的补偿。另外，如果房子是一方在婚后通过遗嘱或者赠与合同获得，并且遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有，那么这套房子就属于这一方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。

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