集体土地证的房子能不能过户？

集体土地证的房子在一定条件下是可以过户的。

首先，要明确集体土地证的相关概念。集体土地证是土地所有者或者土地使用者享有集体土地所有权或者使用权的法律依据，它表明了相关权利人对集体土地的合法权益。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

而关于集体土地证房子的过户条件，根据相关法律规定，主要限制在本村范围内。也就是说，买方必须是本村村民，并且还需要满足一些其他条件，比如是农村户籍，无住房，符合一户一宅的规定，非城镇居民迁户籍到农村买房等。这是因为集体土地是属于农村集体组织成员共同所有的，为了保障集体成员的利益，所以对房屋的流转有严格的限制。如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。集体土地上的房子经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。

在办理过户时，一般需要经过集体经济组织和政府部门的审批，具体的流程可能因地区而异，通常需要提交相关的证明材料，如身份证明、房屋产权证明、土地使用证明等，然后按照当地规定的程序进行申请和审批。