住房公积金能否用来做首付?

我打算买套房子,可手头的钱不够付首付。听说住房公积金能解决资金问题,就想问问住房公积金能不能用来做首付,要是可以的话,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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住房公积金一般不能直接用于支付购房首付。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,设立目的是为职工在购房、建造、翻建、大修自住住房时提供资金支持。


从法律依据来看,《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。这里并没有明确可以用于支付首付。通常情况下,需要先支付首付并签订购房合同后,才能提取住房公积金用于偿还后续的房贷或者用于提前还款等。


不过,不同地区对于住房公积金的提取政策有所差异。有些地方为了支持职工购房,出台了一些灵活的政策,允许职工以支付首付为由提取公积金。比如,部分城市规定在购买首套自住住房时,职工可以凭借购房合同、首付款发票等相关材料,申请提取公积金账户内的余额用于支付首付。


如果想了解当地住房公积金能否用于支付首付以及具体的操作流程,建议你前往当地的住房公积金管理中心咨询,或者拨打住房公积金热线12329,他们会为你提供准确详细的信息。

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