居住权可以作为遗产继承吗?
我想了解一下关于居住权的问题。家里老人之前设立了居住权,现在老人去世了,我就 想知道这个居住权能不能像其他财产一样由我们子女继承呀?主要就是搞不清居住权在遗产继承这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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居住权是不可以作为遗产继承的。
首先,咱们来说说居住权是什么。居住权简单理解就是,一个人按照合同约定或者通过遗嘱等方式,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。比如老张和老李约定,老张可以在老李的房子里住十年,这就是一种居住权的设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。这就从法律层面明确了居住权不能作为遗产被继承。
居住权是为了保障特定人的居住需求而设立的,它具有很强的人身属性。当享有居住权的人去世后,居住权就会随之消灭。打个比方,老王在儿子的房子上给自己设立了居住权,老王去世后,这个居住权就不存在了,老王的其他子女不能继承这个居住权。
相关概念:
居住权:按照合同约定或者通过遗嘱等方式,对他人住宅享有的占有、使用权利,以满足生活居住需要。
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