老公是否可以把房子赠送给老婆?

我和老公结婚几年了,现在他想把名下的一套房子送给我,不知道在法律上允不允许。我们也不清楚具体要走什么流程,会不会很麻烦。想了解一下老公能不能把房子赠送给我,需要注意些什么呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律中,老公是可以把房子赠送给老婆的。这在法律上属于赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要老公是房子的合法所有权人,他就有权决定将房子赠与老婆,老婆也表示愿意接受,那么这个赠与关系就可以成立。


不过,房子属于不动产,其所有权的转移需要进行登记。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,老公把房子赠送给老婆,要完成房屋产权的变更登记,才能真正实现房子所有权的转移。


在办理房产赠与过户时,通常需要以下步骤。首先,双方要签订书面的赠与合同,明确赠与的意愿和相关条款。然后,可能需要对赠与合同进行公证,虽然公证不是必经程序,但很多地方房产管理部门会要求提供公证书。之后,双方携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料到当地的不动产登记机构办理过户手续,缴纳相关的税费和登记费用等。这样,老婆才能成为房子新的合法所有权人。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前宅基地该如何分配?

我在结婚前有一处宅基地,现在面临一些财产分配的问题。不太清楚按照法律规定,这处婚前的宅基地在一些情况下该怎么进行分配,比如离婚或者涉及家庭财产分割时。想了解一下具体的分配规则和依据。

管理不善会对企业所得税有什么影响?

我经营着一家企业,最近在管理方面出现了一些问题,导致成本增加、利润下降。我想了解下,像这种管理不善的情况,会对企业所得税产生怎样的影响呢?是会增加纳税额度,还是有其他方面的影响?

别人用自己公司的名义进行交易开票是否违法?

我有一家公司,最近有个朋友想用我公司的名义去进行交易,还说要以我公司的名义开票。我有点担心这样做会不会违法,万一出了问题我要承担什么责任呢?所以想问问这种行为到底合不合法。

劝别人犯罪构成什么罪?

我之前在气头上劝了一个人去偷东西,现在有点后怕,不知道自己这种劝别人犯罪的行为在法律上会怎么认定,构成什么罪呢?我很担心会因此承担严重的法律后果。

走对公账户需要交几个点的税?

我有一笔业务准备走对公账户,但不太清楚这得交多少税。不知道具体是按照什么标准来确定税率的,是固定的几个点,还是根据不同情况有不同的比例。希望能了解清楚走对公账户交税的具体点数情况。

失信被执行人可以乘坐高铁吗?

我因为一些债务纠纷被列入了失信被执行人名单。最近有个很重要的事情需要去外地处理,想坐高铁过去。我不太清楚自己这种情况能不能坐高铁,所以想问问法律上是怎么规定的。

注册公司住所使用证明要怎么弄?

我打算注册一家公司,但是不知道住所使用证明该怎么弄。我不清楚需要准备什么材料,走哪些流程,也不知道不同类型的住所(比如自有房产、租赁房产)在办理证明时有什么区别。希望了解一下具体的操作方法。

运输印花税的税率是多少?

我最近涉及运输业务,听说要缴纳印花税,但不清楚运输印花税的税率。我想知道具体的税率是多少,这个税率是固定的吗,会不会根据不同的运输情况有所变化呢?

公司在没有起诉前可以注销吗?

我有一家公司,目前还没有涉及任何起诉案件。但我现在想把公司注销掉,不知道在这种没有起诉的情况下能不能办理注销手续,想了解一下相关的法律规定和流程。

什么是故意销毁会计凭证罪?

我在一家公司工作,最近公司财务方面出了些状况,有人提议销毁部分会计凭证。我有点担心这会不会违法,所以想了解一下,故意销毁会计凭证罪到底是怎么回事,会有什么后果呢?

多大年龄可以追究刑事责任?

我想知道在法律上,到底达到多大的年龄才会被追究刑事责任呢?我最近了解到一些未成年人犯罪的案例,不太清楚对于不同年龄段的人,法律在追究刑事责任这方面是怎么规定的,希望能得到详细解答。

事故认定书可以不写肇事逃逸吗?

我之前出了个交通事故,对方疑似肇事逃逸。但拿到事故认定书时,上面没写肇事逃逸这事儿。我就想知道,在有肇事逃逸情况时,事故认定书能不写这一点吗,这方面有没有啥规定呢?

占用集体土地该如何赔偿?

我家这边有企业要占用集体土地搞建设,大家都不太清楚这种情况应该怎么赔偿。想知道赔偿的标准是怎样确定的,赔偿的项目都有哪些,以及通过什么途径能拿到合理的赔偿。

离婚协议书该如何查看?

我和前妻之前签了离婚协议书,现在我想看看里面的具体内容,但是不知道该怎么查看。是直接找前妻要,还是有其他合法途径?如果前妻不愿意给我看,我该怎么办?

进口报关函如何操作?

我公司最近有一批货物需要进口,听说要用到进口报关函,但我不清楚具体的操作流程。不知道填写报关函有什么要求,要准备哪些材料,以及整个操作的步骤是怎样的。希望了解一下进口报关函的具体操作方法。

专利申请有哪些程序?

我有一项发明,想申请专利,但是不清楚具体的申请程序是怎样的。不知道要准备什么材料,从哪里开始申请,申请过程中又有哪些步骤和注意事项。希望能了解一下完整的专利申请程序。

明细账的基本要素都包括哪些内容?

我在负责公司财务工作,需要建立明细账,但不太清楚明细账的基本要素有哪些。我想知道这些要素都涵盖了什么方面,比如记录的项目、格式要求之类的,以便准确地完成明细账的建立工作。

棋牌室打麻将被拘留了该怎么办?

我在棋牌室和朋友打麻将,结果被警察抓了还拘留了。我就不明白,平时大家经常在棋牌室玩,怎么这次就被拘留了呢。我现在特别着急,也不知道该做些什么,想了解遇到这种被拘留的情况到底该怎么办。

省高院终审后该如何抗诉?

我有个案子经过省高院终审了,但我觉得判决结果不合理。我不太清楚在省高院终审之后,具体要通过什么样的流程来进行抗诉,需要准备哪些材料,向哪个部门提出,希望能了解这方面的详细信息。

不离婚把房产公证给一方是否有效?

我和伴侣没打算离婚,但想把名下的房产公证到对方名下。不知道这样的公证有没有法律效力,会不会存在后续问题,比如以后离婚了这房产的归属情况,所以想了解下不离婚时把房产公证给一方到底有没有效。