老公是否可以把房子赠送给老婆?

我和老公结婚几年了,现在他想把名下的一套房子送给我,不知道在法律上允不允许。我们也不清楚具体要走什么流程,会不会很麻烦。想了解一下老公能不能把房子赠送给我,需要注意些什么呢?
张凯执业律师
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在我国法律中,老公是可以把房子赠送给老婆的。这在法律上属于赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要老公是房子的合法所有权人,他就有权决定将房子赠与老婆,老婆也表示愿意接受,那么这个赠与关系就可以成立。


不过,房子属于不动产,其所有权的转移需要进行登记。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,老公把房子赠送给老婆,要完成房屋产权的变更登记,才能真正实现房子所有权的转移。


在办理房产赠与过户时,通常需要以下步骤。首先,双方要签订书面的赠与合同,明确赠与的意愿和相关条款。然后,可能需要对赠与合同进行公证,虽然公证不是必经程序,但很多地方房产管理部门会要求提供公证书。之后,双方携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料到当地的不动产登记机构办理过户手续,缴纳相关的税费和登记费用等。这样,老婆才能成为房子新的合法所有权人。

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