因为房屋质量问题是否可以退房？

买了房后发现房屋有质量问题，心里很不踏实。不知道这种情况下能不能退房，具体什么样的质量问题才符合退房标准，以及退房的流程是怎样的，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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因房屋质量问题在某些特定情形下是可以退房的。


首先，关于房屋主体结构质量不合格的情况。如果房屋的主体结构存在质量问题，比如承重墙开裂、房屋倾斜等，严重影响房屋的安全和稳定性，这种情况下可以退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。


其次，房屋质量问题严重影响正常居住和生活的情形也可以退房。例如房屋存在严重的漏水问题，导致室内装修损坏、无法正常居住；或者房屋的隔音效果极差，严重影响居住者的休息等。


若遇到上述情况，购房人可以先向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，确属相关问题的，购房人有权退房。同时，还可以要求开发商承担相应的赔偿责任，以维护自身的合法权益。

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因房屋质量问题退房的话，要怎么获得赔偿？

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房屋出现质量问题的情况下，要如何退房呢？

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新房质量有问题的情况下，是否可以退房以及该如何退房？

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房屋质量问题在什么情况下能够退房？

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哪些房屋质量问题可以退房？

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新房质量不合格是否可以退房？

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新房有质量问题时，要如何申请退房呢？

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因房屋质量问题退房该如何赔偿？

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新房出现质量问题时是否需要退房？

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哪些情形下可以退房？

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新房质量不合格的情况下，要怎么退房呢？

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新房出现质量问题想要退房，具体该怎么解决？

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新房因质量问题想要退房，具体该怎么办？

买了新房后发现存在质量问题，很闹心。想退房又不知道符不符合条件，也不清楚具体的流程。比如墙面渗水、屋顶漏雨等情况能不能退房，退房的话要经过哪些步骤，开发商不配合又该如何应对，希望能得到专业的解答。

新房出现哪些质量问题时购房者可以退房？

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新房出现质量问题的情况下，要怎么退房呢？

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