因为房屋质量问题是否可以退房？
因房屋质量问题在某些特定情形下是可以退房的。
首先，关于房屋主体结构质量不合格的情况。如果房屋的主体结构存在质量问题，比如承重墙开裂、房屋倾斜等，严重影响房屋的安全和稳定性，这种情况下可以退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
其次，房屋质量问题严重影响正常居住和生活的情形也可以退房。例如房屋存在严重的漏水问题，导致室内装修损坏、无法正常居住；或者房屋的隔音效果极差，严重影响居住者的休息等。
若遇到上述情况，购房人可以先向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，确属相关问题的，购房人有权退房。同时，还可以要求开发商承担相应的赔偿责任，以维护自身的合法权益。
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