配偶是黑户,能贷款买房吗?

我和配偶打算贷款买房,可配偶不幸成了黑户。我很担心这会影响我们贷款买房的计划,不知道这种情况下银行是否会批准贷款。想了解下具体有哪些影响,有没有什么解决办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在配偶是黑户的情况下,贷款买房会受到影响,但具体能否贷款还需根据实际情况判断。


首先,所谓“黑户”通常是指个人信用记录严重不良,被银行等金融机构列入信用不良者名单。在购房贷款中,银行一般是以家庭为单位进行审核评估的。因为夫妻在婚姻关系存续期间,财产和债务通常被视为共同的。例如,《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。所以银行会综合考虑整个家庭的信用状况。


当配偶是黑户时,银行在审核贷款申请时,可能会认为该家庭存在较高的信用风险,从而拒绝贷款申请。但如果信用不良记录是在婚前产生的,且另一方能够提供充分的证据证明该债务与自己无关,同时自身信用状况良好、收入稳定且具备足够的还款能力,银行可能会酌情考虑批准贷款。


另外,有的夫妻可能会选择通过离婚的方式,让征信记录良好的一方再进行贷款买房。然而,这种方式并不建议采用,因为后续可能会产生诸多不必要的纠纷,比如财产分割、复婚等一系列问题。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻一方是黑户,另一方能否办理房贷?

我和配偶打算贷款买房,可配偶成了黑户。我很担心这会影响我们的房贷申请。我想知道在这种情况下,我是否还能顺利办理房贷,银行具体是怎么审核的。

丈夫征信不好,妻子是否可以贷款买房?

我和丈夫打算买房,可丈夫征信不太好,担心这会影响我贷款买房。我自己收入稳定,征信也一直保持良好。就想知道在这种情况下,我能否顺利贷款买房,银行具体是怎么审查的。

夫妻有一个是失信人,是否可以买房?

我和配偶是夫妻关系,现在配偶成了失信人,我们想买房,但又担心会受到影响。不知道这种情况下能不能买房,具体要满足什么条件才可以买,希望能得到专业的解答。

我是个黑户,老婆贷款买房可以加我的名字吗?

我老婆打算贷款买房,可我是黑户,不知道这种情况下能不能在房产证上加我的名字。我想了解具体的相关规定,以及如果可以加名字的话,需要准备哪些材料、办理哪些手续。

夫妻一方征信不好是不是只能离婚买房?

我和配偶打算买房,但配偶征信不太好,担心银行因为这个不给贷款。又不想为了买房就离婚,想知道除了离婚有没有其他办法能顺利买到房,具体有哪些方式可以尝试呢?

夫妻一方黑户是否会影响另一方?

我和配偶是夫妻关系,现在一方成了黑户,很担心会对另一方产生影响。比如日常生活、贷款购房、子女教育等方面会不会受牵连,想具体了解下夫妻一方黑户在法律层面以及实际生活中对另一方的影响。

一方征信不良的解决办法只有离婚吗?

我和配偶打算贷款买房,可他征信不良,现在贷款处处受限。我担心这会影响我们的生活计划,又不想走到离婚这一步。想知道除了离婚,还有没有其他办法能解决一方征信不良带来的困扰?

夫妻一方征信不好是否可以贷款买车?

我和配偶打算贷款买车,可配偶征信不太好,我很担心这会让贷款申请没办法通过。我想知道这种情况下到底能不能成功贷款买车,以及有哪些需要注意的地方。

丈夫征信不好,妻子是否可以贷款买车?

我和丈夫打算买车,可丈夫征信不太好,担心会影响贷款买车。想知道这种情况下,我能不能顺利贷款买车,具体会受到哪些方面的影响,以及有没有什么解决办法。

夫妻一方有信用卡欠款,另一方能贷款吗?

我和配偶准备贷款买房,可配偶之前信用卡有欠款。我担心他的欠款会影响我们贷款申请,不知道银行会不会因为这个拒绝我们的贷款。想了解下具体在这种情况下能不能贷款,以及相关规定是怎样的。

没签劳动合同一年以上,用人单位该怎么赔偿劳动者?

我在公司工作一年多了,但公司一直没和我签劳动合同。我想知道这种情况下,我具体能得到哪些赔偿,赔偿的标准是什么,要通过什么途径去争取这些赔偿呢?

言语辱骂恐吓他人会构成什么罪?

最近遇到有人言语辱骂恐吓,心里很不安。想知道这种行为在什么情况下算违法犯罪,不同情节对应的处罚是怎样的,还有相关法律依据具体是啥。

盗窃十几万会被判刑多久?

我想了解一下关于盗窃犯罪量刑的问题。最近身边发生了一件事,有人偷了价值十几万的财物,我挺好奇这种情况在法律上会怎么判,是只看盗窃金额,还是还会考虑其他因素来确定最终的判刑时长呢,想具体知道会判多久。

量刑建议拘役两个月会怎么判?

我涉及一个案子,检察院给出的量刑建议是拘役两个月。我心里很慌,不太清楚接下来会怎么判。想知道法院一般会怎么判啊?会不会真就判拘役两个月,还是有可能缓刑?也想了解下除了这些常见情况,还会不会有其他不同的判决结果呢?

公司申请强制清算的条件是什么?

我有一家公司,经营状况不太好,股东之间也有矛盾,现在感觉很难再继续正常运营下去了。我想了解下,如果要申请强制清算公司,需要满足什么样的条件呢?我不想稀里糊涂就去申请,免得浪费时间和精力。

支付宝提交的营业执照申请没人审批该怎么办?

我在支付宝上提交了营业执照申请,都过去好几天了,一直显示在审批中,也没人联系我,不知道是不是出了什么问题。我很着急用这个营业执照开展业务,想问问遇到这种情况该怎么解决?

独生子女证和户口上的名字写错了怎么办?

我的独生子女证和户口本上孩子的名字写错了,这给生活带来了不少麻烦。我想知道该怎么去纠正这些错误,需要准备什么材料,走哪些流程,会不会很复杂?

非运营车辆运营会有什么惩罚?

我有一辆私家车,本来是自己日常代步用的。最近想着用它拉点客人赚点外快,但是又怕被查到。我想知道如果我用非运营车辆去运营,一旦被发现会受到什么样的惩罚呢?

企业年金个人免税上限是多少?

我在一家企业上班,公司有企业年金福利。我想了解下企业年金在个人所得税方面的免税情况,具体的免税上限是多少呢?这对我实际到手的收入有影响,所以想弄清楚这个问题。

楚税通可以做个人所得税汇算清缴吗?

我想进行个人所得税汇算清缴,朋友推荐了楚税通,可我不太确定这个平台行不行。我之前没在上面操作过这类业务,也不知道它有没有这个功能,想问下楚税通到底能不能做个人所得税汇算清缴呀?