征信有逾期的情况下买房能贷款吗?
我最近想贷款买房,但是查征信发现有逾期记录,心里很忐忑,不知道这种情况银行会不会批准贷款。想具体了解下征信逾期对买房贷款的影响,以及有没有什么补救办法。
展开


征信有逾期的情况下,买房仍然有可能获得贷款,但会受到多种因素的影响。 首先,从逾期次数和频率来看,一般来说,如果借贷人在半年内逾期不超过两次,两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次,贷款获批的可能性相对较大。银行通常比较关注近两年的信用情况,若在此期间没有出现“连三累六”(连续三个月逾期或累计六个月逾期)的严重情况,还是有机会获得贷款的。 其次,银行会综合评估借款人的还款能力。即使存在逾期记录,但如果借款人有稳定的收入来源、较低的负债水平,能够向银行证明自己具备按时足额偿还贷款本息的能力,银行可能会考虑批准贷款。例如,借款人提供收入证明、银行流水等材料,显示其收入远远高于每月还款额,银行会认为其还款能力较强。 此外,如果能提供确切的、清楚的非恶意逾期证明,比如因为银行系统故障、不可抗力等客观原因导致的逾期,贷款获批的成功率也会有所提升。 需要注意的是,若征信逾期情况较为严重,银行可能会要求借款人提高首付比例,或者提高贷款利率,以此来降低银行自身的风险。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




