买房只写了女朋友名字后再领证,这样可以吗?

我最近打算买房,但是目前还没和女朋友领证,出于一些原因想先把房子只写女朋友名字,之后再领证。我就担心这样做会不会有什么风险,比如以后房子的归属问题等。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这种情况是可以的,但可能会存在一定的法律风险。从法律上来说,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,房子登记在谁名下,一般就会认定是谁的财产。如果之后领证,在没有特别约定的情况下,该房产可能会被认定为女方的婚前个人财产。依据是《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以在做这样的决定前,建议双方签订相关协议明确房产归属,以保障自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前房产写女朋友的名字,婚后算是共同财产吗?

我准备结婚,婚前买了房写了女朋友名字,现在心里有些没底。我想知道这种情况在法律上到底怎么认定,是不是只要写了她名字婚后就一定是共同财产,要是以后有什么变故会不会很麻烦,具体的法律规定是怎样的。

不结婚的情况下,房子可以写女方名字吗?

我和女朋友目前没有结婚的打算,但准备一起买房。我想知道这种情况下能不能把她名字写在房产证上,写了之后房子的归属怎么定,后续要是分手了房子又该怎么处理,希望能得到专业的解答。

没领证的情况下,房子可以写双方名字吗?

我和对象还没领证,现在打算买房,想知道能不能在房产证上写我们两个人的名字。如果可以的话,具体要怎么操作,以及写了名字后对房子的产权分配等方面会有哪些影响,希望能得到专业的解答。

男朋友贷款买房可以只写女朋友名字吗?

我男朋友准备贷款买房,他想只写我的名字,但我们还没结婚,不知道这样行不行。另外还想了解下如果可以的话,具体要怎么操作,以及后续可能会有哪些影响。

没领证买房写女方名字能要回吗?

我给女朋友买房写了她名字,但还没领证,现在因为一些原因想把房子要回来,不知道行不行。想了解下这种情况下法律上是怎么规定的,有没有要回房子的可能以及需要满足什么条件。

未婚男方贷款买房是否可以只写女方名字?

我朋友遇到了这样的事儿,男方在未婚的情况下贷款买房,想只写女方名字。但不知道这样操作行不行,会不会有什么法律风险,还有后续房产归属等问题该怎么确定,想了解清楚这方面的具体规定。

情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗?

我和对象准备买房,但还没结婚,不知道这种情况下能不能在房产证上写我们两个人的名字。想了解具体的规定和操作流程,以及后续可能会涉及到的一些权益问题。

男方贷款买房,名字只写女方可以吗?

我跟对象准备买房,男方打算贷款,但想把名字只写女方。我心里有点没底,不知道这样行不行。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,会不会影响后续房产的归属、贷款以及其他相关权益。

结婚后买房写的女方名字,房产到底算谁的呢?

我和我爱人结婚后买了房,当时写的是女方名字。现在家里人对这个房子的归属有点争议,我心里也没底。我想了解一下,像这种婚后买房写女方名字的情况,在法律上房产到底该怎么认定,具体的划分标准是什么。

没结婚的情况下,是否可以一起买房并写双方名字?

我和对象还没结婚,现在打算一起买房。但心里有点没底,不知道这种情况下能不能在房产证上写我们两个人的名字。要是能写的话,后续会不会有什么潜在风险或者需要注意的事项呢?想了解清楚具体的相关规定。

租房定金不退打110能解决吗

租房子的时候交了定金,可后来因为一些情况不想租了,房东却不肯退定金。我就想问问,这种情况下打110报警的话,警察能帮我把定金要回来吗?我想了解打110到底有没有用,要是没用还有什么别的办法。

业主与物业的纠纷该找什么部门解决?

我和物业产生了矛盾,他们的服务没达到合同里说的标准,可又不愿意整改。我想知道这种情况下,应该找什么部门来帮我解决问题,维护我的权益呢?是有专门管理物业的部门,还是能找别的地方投诉?

驾驶证退学费的具体流程是什么?

最近报名了驾校,但因为个人原因需要退学,想了解一下退学费的具体流程。驾校那边说需要按照他们的规定来办理,但我不太清楚具体需要准备哪些材料,以及整个流程是怎样的。希望有经验的朋友或者法律专业人士能够解答一下,谢谢!

现实中享受的社会保障会给生活带来哪些影响?

我现在已经开始享受社会保障了,但是不太清楚这具体会对我的生活产生什么样的作用和影响。比如在经济、医疗、养老等方面,想知道能获得哪些好处,会有怎样的改变,希望专业人士解答。

虚构事实借钱不还算是诈骗吗?

我有个朋友跟我借钱,说家里人生病急需钱,我就借给他了。结果后来我发现他家里人根本没生病,就是编了个借口。而且现在到了还钱时间,他也不还我钱。我想问下,他这种虚构事实借钱不还的情况算诈骗吗?

失信人的债权转让是否有效?

我是一个债权人,有个债务人被列为失信人了。他说要把他的一笔债权转让给我来抵债,我有点担心这样的转让靠不靠谱。我想知道,从法律上来说,失信人的债权转让有没有效呢?会不会有什么风险?

肇事逃逸被拘留十天会有案底吗

我之前肇事逃逸了,被拘留了十天。现在我有点担心,不知道这种情况会不会留下案底。因为我听说有案底可能会对以后的生活、工作产生影响,比如找工作时有些单位会查,所以想问问专业人士,这种拘留十天的情况到底有没有案底呢?

我国历史上第一部商标法规是什么?

我对我国商标法规的历史挺感兴趣,想知道我国历史上第一部商标法规到底是啥,它是在什么背景下出台的,对当时的商业发展有啥影响呢?

医疗保险停保如何办理?

我因为工作变动,之后的医保会由新单位缴纳,所以想把现在的医疗保险停掉。但我不知道具体该怎么操作,是要去社保局吗?需要带什么材料?办理流程是怎样的?希望了解一下医疗保险停保的办理方法。

产妇是否纳入医保了?

我怀孕几个月了,想着之后生产费用也不少,就想了解下现在产妇是不是纳入医保了。要是能报销一部分费用,能减轻不少经济压力。不知道在医保报销范围内不,具体是怎样规定的呢?