买房只写了女朋友名字后再领证，这样可以吗？

我最近打算买房，但是目前还没和女朋友领证，出于一些原因想先把房子只写女朋友名字，之后再领证。我就担心这样做会不会有什么风险，比如以后房子的归属问题等。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这种情况是可以的，但可能会存在一定的法律风险。从法律上来说，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，房子登记在谁名下，一般就会认定是谁的财产。如果之后领证，在没有特别约定的情况下，该房产可能会被认定为女方的婚前个人财产。依据是《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以在做这样的决定前，建议双方签订相关协议明确房产归属，以保障自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前房产写女朋友的名字，婚后算是共同财产吗？

我准备结婚，婚前买了房写了女朋友名字，现在心里有些没底。我想知道这种情况在法律上到底怎么认定，是不是只要写了她名字婚后就一定是共同财产，要是以后有什么变故会不会很麻烦，具体的法律规定是怎样的。

不结婚的情况下，房子可以写女方名字吗？

我和女朋友目前没有结婚的打算，但准备一起买房。我想知道这种情况下能不能把她名字写在房产证上，写了之后房子的归属怎么定，后续要是分手了房子又该怎么处理，希望能得到专业的解答。

没领证的情况下，房子可以写双方名字吗？

我和对象还没领证，现在打算买房，想知道能不能在房产证上写我们两个人的名字。如果可以的话，具体要怎么操作，以及写了名字后对房子的产权分配等方面会有哪些影响，希望能得到专业的解答。

男朋友贷款买房可以只写女朋友名字吗？

我男朋友准备贷款买房，他想只写我的名字，但我们还没结婚，不知道这样行不行。另外还想了解下如果可以的话，具体要怎么操作，以及后续可能会有哪些影响。

没领证买房写女方名字能要回吗？

我给女朋友买房写了她名字，但还没领证，现在因为一些原因想把房子要回来，不知道行不行。想了解下这种情况下法律上是怎么规定的，有没有要回房子的可能以及需要满足什么条件。

未婚男方贷款买房是否可以只写女方名字？

我朋友遇到了这样的事儿，男方在未婚的情况下贷款买房，想只写女方名字。但不知道这样操作行不行，会不会有什么法律风险，还有后续房产归属等问题该怎么确定，想了解清楚这方面的具体规定。

情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗？

我和对象准备买房，但还没结婚，不知道这种情况下能不能在房产证上写我们两个人的名字。想了解具体的规定和操作流程，以及后续可能会涉及到的一些权益问题。

男方贷款买房，名字只写女方可以吗？

我跟对象准备买房，男方打算贷款，但想把名字只写女方。我心里有点没底，不知道这样行不行。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的，会不会影响后续房产的归属、贷款以及其他相关权益。

结婚后买房写的女方名字，房产到底算谁的呢？

我和我爱人结婚后买了房，当时写的是女方名字。现在家里人对这个房子的归属有点争议，我心里也没底。我想了解一下，像这种婚后买房写女方名字的情况，在法律上房产到底该怎么认定，具体的划分标准是什么。

没结婚的情况下，是否可以一起买房并写双方名字？

我和对象还没结婚，现在打算一起买房。但心里有点没底，不知道这种情况下能不能在房产证上写我们两个人的名字。要是能写的话，后续会不会有什么潜在风险或者需要注意的事项呢？想了解清楚具体的相关规定。

夫妻打架老公被抓后，是否可以和解？

我和老公打架后，他被抓走了，我现在心里特别着急。我想知道这种情况下能不能和解，具体要怎么做，还有和解后会有什么样的结果，希望能得到专业的解答。

涉嫌帮信罪在检察院多长时间会定性？

我有个朋友好像卷入了帮信罪的案子，现在案子到检察院了，我们都很担心。我想知道在检察院这段时间，到底要多久才能确定是不是真的构成帮信罪啊？就想了解下这个定性的时间大概范围，心里能有个底。

男人坐牢女人想离婚该怎么办？

我老公因为一些事坐牢了，我现在想结束这段婚姻，想知道具体该通过什么方式离婚，流程是怎样的，财产和孩子的问题又会怎么处理，想了解一下相关法律规定。

牌照该如何签订租赁合同？

我手上有个闲置的牌照，想租出去赚点钱，但不知道该怎么签租赁合同。我担心合同签不好，以后会有麻烦，比如出现纠纷了不知道怎么处理。我想了解签牌照租赁合同的具体流程、合同里该包含哪些内容，以及有哪些需要特别注意的地方。

在境外开赌场会怎么处罚？

我有个想法，想到境外去开赌场。但又担心这种行为在法律上会受到处罚，不清楚国内法律对在境外开赌场是怎么规定处罚的。所以想问问，在境外开赌场到底会面临什么样的处罚呢？

失信人能否申请公租房？

我因为一些经济纠纷成了失信人，现在住房困难，想申请公租房解决居住问题，不知道像我这种失信人的情况符不符合申请公租房的条件，想了解下法律上是怎么规定的。

什么样的情况构成诈骗罪？

我遇到一个事儿，有人跟我说投资一个项目能赚大钱，我投了不少钱后发现根本没这项目，钱也没了。我想知道他这种行为算诈骗吗，到底什么样的情况才构成诈骗罪啊？

房产公证是否必须在房产所在地进行？

我有一套房子，想办理房产公证，但我现在居住的地方离房产所在地很远，去那边公证不太方便。我想知道房产公证是不是一定得在房产所在地办理，能不能在我现在居住的地方找公证处办理呢？

律师社保必须缴纳在律所吗？

我是一名律师，之前社保一直是在律所缴纳。最近有个新情况，我想把社保转到其他地方缴纳，不知道这样行不行。想问问在法律上，律师社保是不是必须得在律所缴纳呢？

派出所行政处罚标准是什么？

我最近和人有点小冲突，派出所介入了，说可能会有行政处罚。我不太清楚派出所进行行政处罚是依据什么标准来的，想了解下这个标准的具体内容，好心里有个底，不知道谁能给我讲讲。