买房只写了女朋友名字后再领证,这样可以吗?

我最近打算买房,但是目前还没和女朋友领证,出于一些原因想先把房子只写女朋友名字,之后再领证。我就担心这样做会不会有什么风险,比如以后房子的归属问题等。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这种情况是可以的,但可能会存在一定的法律风险。从法律上来说,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,房子登记在谁名下,一般就会认定是谁的财产。如果之后领证,在没有特别约定的情况下,该房产可能会被认定为女方的婚前个人财产。依据是《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以在做这样的决定前,建议双方签订相关协议明确房产归属,以保障自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前房产写女朋友的名字,婚后算是共同财产吗?

我准备结婚,婚前买了房写了女朋友名字,现在心里有些没底。我想知道这种情况在法律上到底怎么认定,是不是只要写了她名字婚后就一定是共同财产,要是以后有什么变故会不会很麻烦,具体的法律规定是怎样的。

不结婚的情况下,房子可以写女方名字吗?

我和女朋友目前没有结婚的打算,但准备一起买房。我想知道这种情况下能不能把她名字写在房产证上,写了之后房子的归属怎么定,后续要是分手了房子又该怎么处理,希望能得到专业的解答。

没领证的情况下,房子可以写双方名字吗?

我和对象还没领证,现在打算买房,想知道能不能在房产证上写我们两个人的名字。如果可以的话,具体要怎么操作,以及写了名字后对房子的产权分配等方面会有哪些影响,希望能得到专业的解答。

男朋友贷款买房可以只写女朋友名字吗?

我男朋友准备贷款买房,他想只写我的名字,但我们还没结婚,不知道这样行不行。另外还想了解下如果可以的话,具体要怎么操作,以及后续可能会有哪些影响。

没领证买房写女方名字能要回吗?

我给女朋友买房写了她名字,但还没领证,现在因为一些原因想把房子要回来,不知道行不行。想了解下这种情况下法律上是怎么规定的,有没有要回房子的可能以及需要满足什么条件。

未婚男方贷款买房是否可以只写女方名字?

我朋友遇到了这样的事儿,男方在未婚的情况下贷款买房,想只写女方名字。但不知道这样操作行不行,会不会有什么法律风险,还有后续房产归属等问题该怎么确定,想了解清楚这方面的具体规定。

情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗?

我和对象准备买房,但还没结婚,不知道这种情况下能不能在房产证上写我们两个人的名字。想了解具体的规定和操作流程,以及后续可能会涉及到的一些权益问题。

男方贷款买房,名字只写女方可以吗?

我跟对象准备买房,男方打算贷款,但想把名字只写女方。我心里有点没底,不知道这样行不行。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,会不会影响后续房产的归属、贷款以及其他相关权益。

结婚后买房写的女方名字,房产到底算谁的呢?

我和我爱人结婚后买了房,当时写的是女方名字。现在家里人对这个房子的归属有点争议,我心里也没底。我想了解一下,像这种婚后买房写女方名字的情况,在法律上房产到底该怎么认定,具体的划分标准是什么。

没结婚的情况下,是否可以一起买房并写双方名字?

我和对象还没结婚,现在打算一起买房。但心里有点没底,不知道这种情况下能不能在房产证上写我们两个人的名字。要是能写的话,后续会不会有什么潜在风险或者需要注意的事项呢?想了解清楚具体的相关规定。

贩卖毒品的人能够减刑和假释吗

我有个亲戚因为贩卖毒品被判刑了,家里人都很担心他。我想了解一下,在法律上,像他这种贩卖毒品被判刑的人,有没有机会获得减刑或者假释呢?想知道具体需要满足什么条件。

醉驾是拖着解决好还是尽快解决好?

我之前醉驾被查了,现在不知道该怎么处理。是一直拖着等事情慢慢过去,还是尽快去把事情解决掉呢?我很纠结,不知道哪种方式对我更有利,想了解一下从法律角度来看哪种做法更好。

试用期乙方是否可以解约?

我现在处于试用期,因为个人发展规划和工作实际情况不太符合,想和公司解约。但不太清楚在试用期我作为乙方有没有解约的权利,解约需要遵循什么流程,会不会承担什么法律责任,所以想了解一下试用期乙方到底可不可以解约。

房地产企业账务处理流程是怎样的?

我经营着一家小型房地产企业,在账务处理方面一直有些迷茫。不知道从哪里入手,每个环节该怎么做,比如项目成本核算、收入确认等。想了解下房地产企业完整的账务处理流程是怎样的,有哪些需要特别注意的地方。

被公安拘留的人会对公司产生影响吗?

我是一家公司的老板,公司有个员工最近被公安拘留了。我担心这事儿会对公司有啥影响,比如影响公司声誉、业务合作啥的。我就想了解下,从法律角度讲,被公安拘留的人到底会不会对公司产生影响呢?

人民法院有院长吗?

我一直对法院的组织架构不太清楚,想知道人民法院是不是设有院长这个职位呢?我也不了解院长在法院里主要起什么作用,想弄明白这方面的情况。

不含税价格的计算公式是怎样的?

我在做一些商业交易,涉及到价格的计算。合同里提到了含税价格和不含税价格,但我不太清楚怎么把含税价格换算成不含税价格。我想知道不含税价格具体的计算公式是什么,最好能举例说明,这样我在实际交易中就能准确计算价格了。

种子经营许可证续签需要什么条件?

我之前办理了种子经营许可证,现在快到期了,想续签。但我不知道具体要满足什么条件才能成功续签,是对经营场所、人员资质有要求,还是有其他方面的规定呢?希望了解下详细情况。

买了营业执照该怎么办?

我不小心买了营业执照,现在心里特别慌,不知道这种行为是不是违法的。也不清楚后续该怎么处理,是直接去相关部门说明情况,还是有其他的解决办法?很担心会给自己带来严重的法律后果,希望能得到专业的建议。

公积金停缴后能取出来吗?

我之前一直在交公积金,但是最近工作变动,公积金停缴了。我现在手头有点紧,想把公积金取出来应急,不知道公积金停缴的情况下还能不能取出来,想问下具体是怎么规定的呢?