房贷没还完还能继续贷款吗？

房贷没还完是可以继续贷款的，通常有以下两种常见方式：

**直接向银行申请贷款**：传统模式下，银行一般会要求借款人事先偿还原有房产贷款的余款，也就是把之前房子的贷款全部还清。等彻底处理完所有剩余债务后，才可以向银行或者其他金融机构提出再次抵押申请。这是因为银行需要确保自身的债权安全，避免出现风险。例如，一套价值100万元的房子，之前贷款60万元，还剩20万元未还。如果要再次向银行申请贷款，通常需要先把这20万元还清，银行才会考虑新的贷款申请。

**借助第三方担保公司协助贷款**：这种方式无需预先偿付原抵押债项。简单来说，就是不用先把之前房子的贷款还清。不过，新借款额度会受限于所抵押房屋的剩余价值。比如，上述价值100万元的房子，在市场评估中，扣除掉还未还清的20万元贷款后，剩余价值可能被评估为70万元，那么新的贷款额度一般会根据这个70万元的剩余价值来确定，通常会低于这个数值，银行会根据自身的风险评估和相关政策来确定具体的贷款额度。

相关法律依据可参考《商业银行法》第三十五条。商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。这意味着银行在考虑给房贷未还清的借款人发放新贷款时，会综合多方面因素进行严格审核，以保障贷款的安全性。