租房合同一年未住满，能否退押金？

租房合同一年未住满，押金能否退还需要根据具体情况来判断：

首先，要看租赁合同的具体约定。如果合同中明确规定了在租赁期限未满时，承租人提前退租押金不予退还，那么在这种情况下，通常房东可以按照合同约定不退还押金。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都应当遵守合同的约定。例如，合同中写明“若承租方在租赁期限未满时提前退租，押金将不予退还”，那么承租人提前退租时，房东就有权依据此条款不退还押金。

其次，如果合同中没有明确约定押金的性质或规则，根据相关法律规定，押金一般作为租赁预付款处理。在这种情况下，若房屋及其设施没有毁损，且承租人已经按照合同约定支付了相应的租金，那么房东应当退还押金。因为押金的主要作用是保障房东的权益，防止承租人对房屋及其设施造成损坏或拖欠租金等情况，在没有这些情况发生时，房东没有理由扣留押金。

再次，如果是因为房东的原因导致承租人无法继续居住，比如房东未经承租人同意擅自进入租赁房屋、未按照合同约定提供相应的设施设备或者维修服务等，即使租赁期限未满，承租人也有权解除租赁合同，并要求房东退还押金。这是因为房东的行为构成了违约，损害了承租人的合法权益，根据《民法典》中关于违约责任的规定，违约方应当承担相应的责任。

最后，如果是因为不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致承租人无法继续居住，比如发生了自然灾害、政府征收等情况，在这种情况下，承租人可以与房东协商退还押金的事宜。一般来说，在这种特殊情况下，房东应当根据实际情况考虑退还部分或全部押金。

总之，租房合同一年未住满押金能否退还，需要综合考虑合同约定、双方的履行情况以及具体的退租原因等因素，依据相关法律规定来确定。