个人出租房屋没有房产证能不能开发票呢？

我最近想把自己的房子出租出去，但是这个房子没有房产证。我听说出租房屋要开发票，可又不确定没有房产证的情况下能不能开。我主要想知道在这种情况下到底符不符合开发票的相关规定，会不会有什么麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

个人出租房屋没有房产证也是可以开发票的。发票是一种重要的财务凭证，用于记录经济交易。在房屋出租中，只要发生了真实的租赁业务，就可以申请开具发票。依据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。所以即使没有房产证，只要有真实租赁行为和相关证明材料，就能按规定申请开发票。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没有房产证的房屋出租是否合法？

我最近碰到一个房子，看着还不错，价格也合适，但是房东说这房子没有房产证。我有点纠结要不要租，就想知道这种没房产证的房子出租到底合不合法，会不会有什么潜在风险。

出租房屋时双方均知道该房屋没有房地产证，这种情况合法吗？

我最近想租一处房子，发现房子没有房产证，但房东和我都清楚这个情况。我心里有点打鼓，不知道这样的租赁行为到底合不合法，会不会后续出现什么麻烦事儿，特别想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

如果租房业主没有房产证，要如何证明这个房子是他的呢？

我最近想租一套房子，但房东拿不出房产证。我有点担心这房子的归属问题，怕后续出现纠纷，比如有人突然来说这房子是他的。所以想知道在没有房产证的情况下，有什么办法能证明房子是这个业主的，好让我安心租房。

没有房产证的房子出租合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房子没有房产证。我担心这样的房子租下来会有风险，比如合同会不会不被法律认可，万一之后出现纠纷该怎么办。所以想知道这种没有房产证的房子出租合同到底有没有效？

租房时，房东没有发票这种情况违法吗？

我最近租了房子，但是房东没有给我提供发票。我想知道这种情况是不是违法的，还有如果要开发票的话，税金该由谁来承担呢？希望能得到专业的解答。

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

私房出租，租客要发票但合同没有约定，这种情况该怎么解决？

我把自己的私房出租出去了，当时签合同的时候没想着发票的事儿，就没在合同里约定。现在租客突然跟我要发票，我有点懵，不知道该怎么办。我想了解下这种情况下，从法律角度看，我到底应不应该给租客开发票，还有相关的流程和注意事项是啥。

房产证没办下来的房子能不能出租？

我最近看中一套房子想租，但发现这房子房产证还没办下来。我担心租这样的房子会不会有什么问题，比如合同会不会无效，后期会不会出现房东和房子产权方面的纠纷等。想了解下这种没房产证的房子到底能不能放心租。

房东收房租不开发票是不是违法的？

我最近租了房子，给房东交房租时，向他要发票，他却不给开。我想知道这种情况是不是违法的？如果违法，有没有什么相关规定能让我去和他理论？

没有产权的房屋能不能出租？

我最近遇到了一件烦心事，有一处房子没有产权，我想把它出租出去赚取一些收益，但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚没有产权对房屋出租到底有哪些影响，所以想了解一下没有产权的房屋到底能不能出租，具体有哪些相关规定。

征地拆迁是属于商业行为吗？

最近碰到了征地拆迁的事儿，心里挺没底的。不清楚这到底算不算商业行为，因为涉及到后续的补偿等一系列问题，想知道怎么去区分征地拆迁是不是商业行为，有没有明确的判断标准呢？

辅道闯红灯会不会被拍？

我最近开车时，有时会经过辅道的路口。有时候因为各种原因，比如没注意看信号灯或者被前面的车挡住视线，就担心会不会不小心在辅道闯了红灯又被拍到。想知道辅道闯红灯到底会不会被拍，以及如果被拍了会怎么处罚。

双方离婚债务该如何处理？

我最近打算离婚，但是我们夫妻之间有一些债务。我不太清楚这些债务在离婚时要怎么处理，是双方一起承担，还是怎么划分。想了解下在法律上，对于双方离婚时债务处理的具体规定和办法。

夫妻离婚时对困难一方有什么帮助？

最近在考虑离婚的事情，我现在没有工作，也没什么积蓄，还带着孩子，生活挺困难的。就想知道在离婚的时候，这种情况对方能给我什么帮助啊？想了解下具体法律上是怎么规定的。

诈骗罪是如何认定以及怎样量刑的？

我最近听到了一些关于诈骗的事情，心里有点担心。想知道在法律上，到底怎么判断一个行为是不是构成诈骗罪呢？而且要是构成了诈骗罪，又会根据什么来量刑？我就是想搞清楚这些认定和量刑的具体标准，好心里有个底。

无人机驾驶证有什么作用？

我买了一架无人机，听说需要考无人机驾驶证。但我不太清楚这证到底是干嘛用的，考了之后能带来什么实际的好处呢？是在飞行范围上有更大权限，还是在商业应用方面有优势？

盖房子如何申请宅基地？

我家人口增多，现有的房子住不下了，想再盖套房子，但听说得申请宅基地。我不太清楚具体该怎么申请，需要走哪些流程，准备什么材料，会不会很难申请下来啊？希望了解相关法律规定和申请办法。

稿酬属于现代服务还是生活服务？

我是一名自由撰稿人，靠写文章拿稿酬为生。最近在处理一些税务和业务分类的事情，不太清楚稿酬在法律和行业规定里，到底是属于现代服务，还是生活服务，希望了解这方面的专业知识。

判决书能等同于离婚证吗？

我之前是通过法院判决离婚的，现在手上只有判决书。最近我打算再婚，去办理相关手续的时候，工作人员问我有没有离婚证。我就很疑惑，判决书不就证明我离婚了吗，判决书能当作离婚证用吗？我不太清楚这两者的关系，想了解下。

提前还了一期房贷能否退还？

我前段时间提前还了一期房贷，现在有点后悔，不知道这提前还的一期房贷能不能退回来，我不太清楚相关的法律规定和银行的政策，所以想问问懂的人，这种情况钱还能退不？