退税租房是否可以租家里人的房子?

我想申请租房退税,考虑租家里人的房子,但不确定是否符合规定。想了解租家里人房子退税的具体要求,比如需不需要签合同、备案等,以及是否存在特殊限制条件。
张凯执业律师
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退税租房是可以租家里人的房子的。


从法律角度来讲,个人所得税专项附加扣除中关于住房租金的规定,主要是为了减轻纳税人在主要工作城市租赁住房的经济负担。只要纳税人在主要工作城市没有自有住房,而租赁家人的房屋作为其主要居住地,就满足基本条件。


同时,为了确保该行为的合法性和合规性,相关操作需要符合一定规范。比如,租户需要与家人签署正式的租赁协议,明确租赁双方的权利和义务,包括租赁期限、租金金额及支付方式等条款。并且,该租赁协议通常还需要进行备案,以备税务部门核查。


此外,关于租金的扣除标准,会根据不同城市的规模和类别有所不同。例如,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准一般较高;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准次之;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准相对较低。具体的扣除标准和相关政策可能会因地区和时间有所调整,纳税人应以当地税务部门的规定为准。

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