违法建筑承包商可以主张工程款吗

我是一个建筑承包商,之前接了个项目,后来才发现这个建筑是违法的。工程已经做完并且验收合格了,但发包方一直拖着不给工程款。我就想知道,在这种情况下,我有没有权利去主张拿到工程款啊?我该怎么办呢?
张凯执业律师
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违法建筑承包商在一定条件下是可以主张工程款的。首先来解释一个重要法律概念,建设工程施工合同无效,简单说就是这个合同因为某些不符合法律规定的情况,不被法律认可其效力。


根据相关法律规定,像《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人 。也就是说,如果您参与建设的这个违法建筑,最后经过验收是合格的,那么您就有权主张工程款,要求发包方按照合同约定来给您相应的报酬。


要是建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的话,就要分情况来看了。如果修复后的建设工程经验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;要是修复后的建设工程还是验收不合格,承包人就无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿了。


不过这里要注意,违法建筑本身是违反法律规定兴建的建筑物,行政机关认定属于违法建筑的,可能会责令当事人限期拆除,逾期不拆除的,还会强制拆除。但这并不直接影响在符合上述法律规定的情况下,承包商主张工程款的权利。所以,您的工程既然验收合格了,是可以主张工程款的,如果发包方不给,您可以通过合法途径比如协商、诉讼等来维护自己的权益。

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