建设工程承包合同无效时,工程款该如何结算?

最近遇到一个建设工程纠纷,承包合同被认定无效了,现在不知道该怎么结算工程款。想了解不同情况下,比如工程验收合格或不合格时,工程款结算的具体方法和依据。
张凯执业律师
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当建设工程承包合同无效时,工程款的结算需要根据工程竣工验收情况来确定,具体情况如下:


如果建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,通常会得到支持。这是因为虽然合同无效,但工程质量达到了约定标准,施工方付出了相应的劳动和成本,应当获得合理的报酬。例如,在一些实际案例中,即使合同存在无效情形,但工程质量合格,法院也会参照合同约定来判定工程款的支付。


若建设工程经竣工验收不合格,又分为不同情况处理。对于不合格的工程进行修复后,经竣工验收合格的,发包人应参照建设工程合同约定的价款支付工程款,但修复费由承包人承担。因为承包人有义务保证工程质量,修复费用理应由其承担。


而如果修复后的建设工程经竣工验收仍不合格,承包人就无权请求支付工程价款。因为这种情况下,工程无法达到预期的使用目的,承包人未能履行好自己的义务。


相关法律依据主要源于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》等相关司法解释,这些规定旨在平衡双方的利益,保障建设工程的质量和交易秩序。

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