公婆赠与的房子是否可以收回?

公婆之前把一套房子赠与给我和老公了,房产证也已经过户到我们名下。最近因为一些家庭矛盾,公婆说要把房子收回去。我想知道从法律角度来说,他们有权利收回这套赠与的房子吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,公婆赠与的房子能不能收回,需要分情况来看。首先,咱们得了解赠与合同这个概念。赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。


一般情况下,如果赠与的房子已经完成了过户登记手续,也就是房产证上已经是受赠人的名字了,那么从法律层面,赠与行为通常就已经完成,赠与人不能随意收回。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而房子作为不动产,其权利转移是以登记为准,一旦过户,权利就已经转移了。


不过,也存在一些特殊情况,赠与人是可以撤销赠与收回房子的。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。如果出现了这些法定情形,公婆作为赠与人就有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。


此外,如果赠与合同是附条件的,而受赠人没有满足所附条件,赠与人也可以根据合同约定要求收回房子。所以,公婆能否收回赠与的房子,要结合具体情况和法律规定来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

构成受贿罪后会被如何追究责任?

我身边有人可能涉及受贿罪,我想知道一旦构成受贿罪,除了考虑受贿金额外,是否还会结合其他因素来追究责任,比如受贿的手段、造成的影响等,具体是怎么规定的呢?

鹰潭委托律师的收费标准是怎样的,诉讼收费标准有哪些参考?

最近我在鹰潭遇到了一些法律问题,想要委托律师帮忙处理。但对于律师收费这方面不太了解,心里没底。想知道鹰潭委托律师的收费是怎么算的,不同类型案件收费有啥不同,诉讼收费又有哪些标准可以参考呢?希望能得到详细解答。

借条没有约定利息能主张利息吗

我之前借钱给别人,当时写借条没想着要利息,就没在借条里写这方面内容。现在还款期到了,我经济上有点紧张,就想能不能跟对方要点利息。我想了解在这种借条没约定利息的情况下,从法律角度我有没有权利主张利息呀?

修路没有设置警示牌造成他人摔伤该如何定责?

我路过一条正在修路的路段,由于施工方没有设置警示牌,我不小心摔了一跤,身上多处受伤。现在我想了解这种情况下责任该怎么划分,我能向施工方要求赔偿吗?赔偿的范围包括哪些呢?

失业补助领取时失业原因该怎么填?

我最近失业了,打算去申请失业补助,但在填写申请表格时,对于失业原因这一项不知道该怎么填。填错了会不会影响补助领取啊?我想知道有没有什么规范或者注意事项,该依据什么来填写才合适呢?

补领驾驶证后使用原驾驶证是否会扣分?

我之前驾驶证丢了,去补领了新的驾驶证。但后来又找到了原来的驾驶证,我就又用回了原驾驶证。现在有点担心,不知道这样会不会被扣分呀?想了解一下相关的法律规定。

民事案件涉刑是否需要中止审理?

我有个民事案件在法院审理,最近发现这个案子好像涉及到刑事犯罪了。我不太清楚这种情况下,民事案件会怎么处理,是会继续审理,还是会中止呢?我想了解一下法律上对于民事案件涉刑中止审理是怎么规定的。

别人能查到我公司名下有房子吗?

我公司名下有几套房产,我担心这些信息被别人查到,不知道从法律角度来看,其他人有没有途径能查到我公司名下有房子呢?我想了解一下这方面的规定。

办个人社保需要带什么资料?

我打算自己去办理社保,但是不清楚具体要带哪些资料。我是本地户口,没有工作单位,自己做点小生意。想问下像我这种情况,去办理个人社保的时候,需要准备什么材料呢?

公司名称和个体工商户名称相同算侵权吗?

我注册了一家个体工商户,名字叫‘幸福小吃店’。后来发现有一家公司也用了类似的名称‘幸福餐饮有限公司’。我担心这会有侵权问题,想知道公司名称和个体工商户名称出现这种情况到底算不算侵权,我该怎么判断呢?

农村合作医疗门诊检查费能报销吗?

我参加了农村合作医疗,最近去门诊做了一些检查,花了不少钱。我想知道这些门诊检查费用能不能用农村合作医疗报销呀?要是能报的话,报销比例和流程是怎样的呢?心里没底,希望能得到解答。

两个人构成诽谤罪吗,会怎么判?

我和另外一个人说了些关于别人的不实言论,现在对方说要告我们诽谤。我想知道就我们两个人的情况,是否会构成诽谤罪呢?如果构成了,法律会怎么判我们呢?心里挺慌的,希望能了解清楚。

苏州彩民中一亿后离婚会怎么判?

我是苏州的一名彩民,最近中了一亿大奖。但现在和伴侣感情出了问题,打算离婚。我想知道这一个亿在离婚时会怎么判,是归我个人所有,还是要和对方分割?不太懂法律这方面的事,希望得到解答。

法院判决房子归女方所有,如何过户到女方和孩子名下?

法院已经判决房子归我所有了,我想把房子过户到我和孩子名下,但是不太清楚具体的操作流程和需要准备的材料,也不知道会不会有什么法律风险,想问下该怎么处理?

合伙人以其出资对合伙债务承担有限责任,这种说法对吗?

我和朋友合伙开了家公司,最近公司有债务问题。我听说合伙人是以出资对合伙债务承担有限责任,可我不太确定这说法对不对,想了解下在法律上到底是怎么规定的,自己要承担多大的责任。

侵权复制品涉案金额250万会判多少年?

我涉及了一起侵权复制品案件,涉案金额达到了250万。我很担心自己会面临什么样的刑罚,想了解一下按照法律规定,这种情况下一般会被判多少年,心里也好有个底。

签了协议给付孩子抚养费却不给该怎么办?

我和孩子他爸签了协议,约定他每月给孩子抚养费。但现在他好几个月都没给了,我催了也没用。我想知道这种情况下我该怎么做,才能让他按照协议给抚养费呢?

被拖欠工资时该怎么做?

我在一家小公司上班,到了发工资的日子,老板却一直拖着不给发工资。我生活都快成问题了,也不知道该怎么解决。想问问大家,被拖欠工资时到底该怎么做,有没有什么有效的办法能让我拿到应得的工资?

房屋转租有哪些不得不注意的事?

我租了一套房子,由于工作变动要去别的城市,想把房子转租出去,但又怕出现法律问题。我想了解一下,在房屋转租过程中,有哪些方面是必须要注意的,以避免不必要的麻烦。

职工工伤赔偿项目及标准是怎样的?

我在工作中受了工伤,现在想了解一下职工工伤赔偿都有哪些项目,每个项目的赔偿标准是怎么规定的。我不太懂法律,也不知道该从哪里去了解这些信息,希望能有专业的解答,让我清楚自己能获得哪些赔偿。