拆迁没谈妥可以不拆吗?

我家面临拆迁,可和拆迁方一直没能就补偿等问题谈妥。我担心如果不同意拆,会不会面临强制拆迁,又或者不拆会不会有其他法律风险。我就想知道在这种没谈妥的情况下,从法律角度来讲到底能不能不拆。
张凯执业律师
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在拆迁没谈妥的情况下,原则上是可以不拆的。拆迁应当基于双方自愿且达成一致的协议。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,需要各方当事人参与并达成合意,仅有单方面是无法成立协议的。


如果被拆迁方认为拆迁补偿、安置等条件不合理,或者对拆迁的程序、合法性存在质疑,有权拒绝拆迁。当事人可向当地政府反映,由县级以上政府进行协调解决,若协调双方未达成合意,还可以进一步由批准征地的政府裁决,对裁决不服的,可以依法申请行政复议。


不过需要注意的是,如果对拆迁决定和拆迁补偿标准不满意,但没有在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,相关部门可以依法进行强拆。


相关法律依据方面,我国相关法律法规保障了被拆迁人的合法权益,明确规定拆迁需遵循法定程序,保障被拆迁人的知情权、参与权和获得合理补偿的权利等。

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