不同意拆迁会不会被强拆?

我家面临拆迁,但我觉得拆迁补偿不太合理,所以不太想同意拆迁。我就担心不同意的话,相关部门会不会不管不顾就直接把房子强拆了。我想知道在不同意拆迁这种情况下,法律上是怎么规定的,会不会存在强拆的可能?
张凯执业律师
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不同意拆迁是否会被强拆,需要分情况来看。


首先,存在违法强拆的情况。在拆迁过程中,若拆迁方未遵循法定程序,比如没有与被拆迁人就补偿安置等问题达成一致,也没有经过合法的审批流程,就擅自对房屋进行强拆,这种行为是违法的。任何机构或个人在被拆迁人对拆迁补偿方案合理性存疑并拒绝的前提下,均无权强制拆除居民的房产。如果遭遇这种违法强拆,被拆迁人应拨打110寻求公安保护和收集证据。


其次,也有合法强拆的情形。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条第3款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。如果被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,在这种情况下,经过法定程序,是可以进行合法强拆的。


总之,被拆迁人若对拆迁补偿等问题有异议,应通过合法途径来维护自己的权益,避免房屋被违法强拆。

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