租房还未到期，房东能不能强制租客离开？

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢，房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理，自己明明是按合同办事，可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下，从法律角度看，房东这样做到底合不合理呀？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房还未到期的情况下，房东一般是不可以强制租客离开的。租赁关系中，双方签订的租赁合同对双方都有约束力。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。相对应的，在租赁期限内，出租人也应当保障承租人对租赁物的合法使用权益，不得随意干涉。除非租客有严重违反租赁合同约定，比如长期拖欠租金、损坏房屋且拒不修复等法定解除合同的情形，否则房东强制租客离开属于违约行为，租客可以依法维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没到期，房东让搬家该怎么办？

我租的房子合同还没到期，房东却突然让我搬家，我现在很困扰。我担心搬家会给自己带来很多不便，还可能造成经济损失。我想知道在这种情况下，我具体有哪些合法的应对办法，以及能主张哪些权益。

租的房子没到期，房东让搬走该怎么办？

我租的房子合同还没到期，房东却突然让我搬走，我现在很困扰。我不清楚自己有哪些权利，也不知道该怎么应对这种情况。我想了解在这种情况下，我能不能继续住下去，以及如果房东执意让我搬，我能获得哪些赔偿？

租赁合同没到期，房东要收房该怎么办？

我和房东签了租赁合同，现在合同还没到期，房东却突然说要收房，我担心自己的居住权益受损。我想知道在这种情况下，我具体有哪些合法的应对办法，以及相关的法律是怎么规定的。

房租合同没到期，房东不租了该怎么办？

我和房东签的租房合同还没到期，房东却突然说不租了，我现在不知道该怎么维护自己的权益。我想知道这种情况下，我有哪些权利，又该采取哪些具体的措施来应对呢？

房东单方面终止租房合同，该怎么赔偿呢？

我租了房子，合同还没到期，房东却突然说要终止合同，这让我很困扰。我不太清楚这种情况下房东具体该怎么赔偿我，是有固定的赔偿标准，还是要根据具体情况来定？另外，我能不能要求房东继续履行合同呢？

租赁房屋合同期没到不想租了，有哪些相关规定？

我租了房子，但现在合同还没到期就不想继续租下去了。房东那边不太好沟通，我担心自己直接不租会有麻烦。想知道这种情况下，从法律角度看具体该怎么做，要承担怎样的责任。

房租合同没到期搬走，房东扣押金合法吗？

我租的房子合同还没到期，因为一些个人原因得提前搬走，可房东要扣我的押金。我不太清楚这种情况房东扣押金到底合不合理，想知道相关法律对此是怎么规定的，以及有没有什么办法能尽量减少我的损失。

租期未到，房东是否可以卖房？

我租的房子还没到租期，可最近听说房东好像要把房子卖掉。我就很担心自己会不会突然就不能住了，也不清楚这在法律上到底是怎么规定的。我想知道这种情况下房东到底能不能卖房，以及对我的租房权益有哪些影响。

房东要求提前退房，租客可以拒绝吗？

我最近租了个房子，合同还没到期呢，房东突然就要求我提前退房。我现在很纠结，不知道自己有没有权利拒绝房东这个要求。我想了解下从法律角度讲，我能不能拒绝房东提前退房的要求，以及相关的法律是怎么规定的。

房东单方面违约不租的情况下，租客该如何要求赔偿？

我租了房子，合同还没到期，房东却突然说不租了。我之前为了租房还花了不少精力和金钱，现在又得重新找房，很是困扰。我想知道在这种情况下，我具体能通过哪些方式让房东给我合理赔偿呢？

嫌疑人逃跑是先发传票还是先通缉？

我遇到个事儿挺疑惑的，在一个刑事案件里，犯罪嫌疑人逃跑了。我就想知道，这种情况下司法机关是先给嫌疑人发传票，还是直接发通缉令啊？我就是想搞清楚在法律程序上这是怎么规定的，到底该怎么处理。

如何挖掘留置案件线索？

我对留置案件线索挖掘这块不太懂。想知道在实际操作中，有哪些具体且有效的办法能找到这些线索？比如从哪些渠道、通过什么方式去发现公职人员可能存在的问题，进而挖掘出留置案件线索，希望能得到详细的解答。

肇事后多久报案会无效？

我前段时间发生了一起肇事事件，当时因为一些原因没及时报案。现在想了解下，从肇事发生开始，过了多长时间再去报案就不行了呢？我担心时间久了，报案也没用，想弄清楚这个时间限制。

当事人不过来处理罚款该怎么办？

我这边是执法部门，有个当事人被我们处以罚款，但他一直不过来处理罚款。我想了解一下，在这种情况下，我们该采取什么措施来让他缴纳罚款，有哪些法律依据支持我们的行动呢？

色素痣住院医保能报销吗？

我因为色素痣需要住院治疗，但是不太清楚医保方面的情况。不知道这种色素痣住院产生的费用，医保到底能不能给报销呢？心里没底，想了解一下具体的政策规定。

运输公司可以靠什么来抵扣税？

我开了一家运输公司，在纳税方面不太懂。想了解下，运输公司在运营过程中，有哪些项目或者凭证可以用来抵扣税款呢？比如油费发票、车辆购置发票这些能抵扣吗？具体是怎么规定的？

公房同住人如何认定？

我家有套公房，现在涉及到一些权益分配问题，听说要认定同住人。我不太清楚这个认定标准是什么，我和父母一直住在这公房里，但我之前有段时间在外地工作，不知道这种情况我算不算同住人，想了解下具体的认定条件。

行驶证照片发给别人有风险吗？

我不小心把行驶证照片发给别人了，现在有点担心。我不太清楚这会不会有什么风险，比如别人会不会利用照片上的信息做一些对我不利的事情，比如办理违法业务之类的。想了解一下这种情况到底有没有风险啊？

解保了但没有更改强制措施怎么办？

我之前被采取了取保候审措施，现在解保了，可强制措施却没有更改。我不清楚这种情况是否正常，也不知道接下来该怎么做，担心会不会对自己产生不利影响，想了解一下在法律上遇到这种情况该如何处理。

医保卡是社保卡吗？

我不太清楚医保卡和社保卡之间的关系，平时去医院看病用的医保卡，公司又给发了社保卡，想知道这俩是不是一回事，它们有啥区别和联系呢？