租赁合同可以写补充内容吗

我之前签了一份房屋租赁合同,现在住了一段时间,和房东想对租金支付方式以及屋内一些设施的使用规则做些调整,不确定能不能直接在合同里写补充内容。想知道从法律角度,租赁合同到底能不能写补充内容呀?要是能写又需要注意些什么 。
张凯执业律师
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租赁合同是可以写补充内容的。简单来说,在租赁关系持续期间,要是出现了新情况,或者租赁双方有了新的约定需要明确,就能够通过补充协议或者直接在租赁合同里添加补充内容来处理。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。这意味着如果租赁合同里有些事项没说清楚或者需要新的约定,是能够通过补充内容来进一步明确的 。


同时,《中华人民共和国民法典》第五百四十三条也指出,当事人协商一致,可以变更合同。也就是说只要租赁双方经过商量,都同意对原合同内容进行修改补充,那么就可以以补充内容的形式呈现。


补充内容一旦确定,就和原租赁合同具有同等的法律效力,双方都得遵守。不过需要注意的是,补充内容必须得符合法律法规的规定,不能违反强制性法律规定,也不能违背公序良俗,不然该补充内容可能会被认定无效。比如约定的补充内容是关于违法用途的租赁,那肯定是不行的。总之,只要满足法定条件,租赁合同写补充内容是完全没问题的。

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