租赁合同可以写无期吗
我最近打算签一份租赁合同，但是对租赁期限这块不太清楚。想着要是能写无期就方便很多，省得老是续签。就想问问从法律角度来说，租赁合同能不能写无期呀？主要是想了解下相关法律规定和这样做会有什么影响。
张凯执业律师
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租赁合同通常不可以写无期。首先，不定期租赁会让租赁双方的权利义务处于不确定状态，这对保障双方合法权益很不利。对于出租方而言，无法确定租赁关系何时结束，就难以合理规划、处置租赁物；对于承租方来说，可能会面临出租方随时解除合同等不稳定因素。
其次，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，不过约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。
这意味着，不管是出于对双方权益稳定的考虑，还是法律的明确限制，租赁合同一般都不能写无期。如果写了，超过法定最长租赁期限的部分是没有法律效力的。在签订租赁合同时，建议明确合理的租赁期限，避免不必要的法律风险。