question-icon 租赁合同可以写无期吗

我最近打算签一份租赁合同,但是对租赁期限这块不太清楚。想着要是能写无期就方便很多,省得老是续签。就想问问从法律角度来说,租赁合同能不能写无期呀?主要是想了解下相关法律规定和这样做会有什么影响。
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #租赁期限
  • #法律规定
  • #权益保障
  • #合同效力
answer-icon 共1位律师解答

租赁合同通常不可以写无期。首先,不定期租赁会让租赁双方的权利义务处于不确定状态,这对保障双方合法权益很不利。对于出租方而言,无法确定租赁关系何时结束,就难以合理规划、处置租赁物;对于承租方来说,可能会面临出租方随时解除合同等不稳定因素。 其次,根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,不过约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。 这意味着,不管是出于对双方权益稳定的考虑,还是法律的明确限制,租赁合同一般都不能写无期。如果写了,超过法定最长租赁期限的部分是没有法律效力的。在签订租赁合同时,建议明确合理的租赁期限,避免不必要的法律风险。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系