无期限租赁合同有效吗

无期限租赁合同通常是有效的。首先来说说什么是无期限租赁合同，简单讲就是合同里没有明确约定租赁期限的租赁合同，这种合同也被视为不定期租赁。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。只要租赁合同满足这些条件，即便没有约定租赁期限，依然是有效的。比如，你和房东都是正常成年人，有民事行为能力，双方自愿签订合同，合同内容也不违法违规和违背公序良俗，那这个合同就是有效的。

同时，《民法典》规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。即使是无期限租赁合同，实际的租赁期限在法律上也不能超过这个限制。

不过，无期限租赁合同（不定期租赁）和定期租赁合同在解除方面有区别。不定期租赁合同中，双方当事人都有权随时解除租赁合同，但解除时应当在合理期限之前通知对方，以此保护对方权益。例如你突然通知房东明天就不租了，这显然不合理，要给房东一定合理时间去找新租客等。

另外，若存在以下情形，无期限租赁合同会无效：一方利用欺诈、胁迫等手段签订合同；与他人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

相关概念：

不定期租赁：指没有约定租赁期限，或者租赁期限约定不明确且无法确定的租赁。双方可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。

合同法定更新：租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。