租赁合同可以补办吗?

我之前签了一份租赁合同,但是不小心把合同弄丢了。现在我有些事项需要用到这份合同,不知道还能不能补办租赁合同。我想了解下从法律上来说,租赁合同是否允许补办,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,租赁合同是可以补办的。下面为您详细分析:


首先,我们来了解一下租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它就像是出租人和承租人之间的一个“约定书”,规定了双方在租赁期间的权利和义务。


当租赁合同丢失需要补办时,主要依据的是《中华人民共和国民法典》。根据该法典规定,依法成立的合同,受法律保护。也就是说,即使合同原件丢失,只要租赁关系是真实存在且合法的,双方的权利义务依然受法律约束。


对于补办租赁合同,具体操作方式如下:如果双方当事人都愿意配合,那么可以重新签订一份与原合同内容基本一致的租赁合同。在新合同中,可以注明“本合同为[原合同签订日期]签订的租赁合同的补办合同,与原合同具有同等法律效力”。这样做的好处是明确了新合同与原合同的关系,避免日后可能产生的纠纷。


要是对方不愿意重新签订合同,也不用着急。可以通过复印对方留存的合同文本,并让对方在复印件上签字确认与原件一致。或者收集其他能够证明租赁关系存在的证据,比如租金支付记录、聊天记录、证人证言等。这些证据同样可以在一定程度上证明租赁关系的存在和双方的权利义务。

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