question-icon 租房合同丢了是否可以补办?

租的房子还没到期,可我不小心把租房合同弄丢了。担心之后会有各种问题,就想问问这合同还能不能补啊?要是能补,具体该怎么操作呢?
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answer-icon 共1位律师解答

租房合同丢了是可以补办的。首先,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,租赁合同就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的一种合同。 如果是与个人房东签订的租赁合同丢失,这种情况下可尝试和房东友好协商,请求补签一份。因为房东那里一般会有合同留存,在您详细说明情况后,房东有可能同意重新签订一份内容一样的合同。不过,房东并没有法律规定的必须补签的义务哦。 要是通过中介机构签订的租赁合同丢失了,您可以联系中介机构。正规的中介通常会有合同备份,在租户提出合理请求并且完成相关身份验证等程序后,中介可能会提供一份合同副本,或者和您重新签订合同。 要是涉及到诉讼等特殊情况,即便没有租赁合同,也能够通过其他证据来证明租赁关系是存在的,例如租金支付凭证,这能证明您按时交租;聊天记录,其中可能包含租赁相关的关键信息;房屋交接单,能体现您接收房屋的情况 。这些证据都可以辅助证明租赁关系。 《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这从法律层面明确了租赁合同的性质,也为我们在处理租赁合同相关问题时提供了依据。所以,就算租房合同丢了,您也不用过于慌张,可根据上述不同情况采取相应办法来解决。

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