和商场的租赁合同丢了该如何申请补办?
如果和商场的租赁合同丢了,不用过于着急,有几种补办的办法。
首先,可以与商场协商,请求按原合同内容补签一份租赁合同 。合同是双方对租赁期间权利义务的约定,补签能明确双方的权利和义务,避免后续产生纠纷时无据可依。《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。只要新补签的合同满足这些条件,就具有法律效力。
其次,若不想补签新合同,也可以要求商场在原租赁合同的复印件上重新签名或者盖上公章。这能在一定程度上证明原合同的真实性和有效性。
另外,如果这份租赁合同签订后在房产管理部门履行过备案手续,还可以到相关部门复印原租赁合同。
需要注意的是,租赁合同丢失若不及时采取补救措施,万一以后双方产生纠纷,就可能对主张自己的权益产生严重的影响,甚至于无法维护自己的权益。所以建议尽快采取上述方法补办合同。
相关概念:
租赁合同:是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
合同成立:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人 一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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