房照丢了是否可以补办?

我家的房照不小心弄丢了,心里特别着急。不知道房照丢了还能不能补办,补办的话麻不麻烦,需要走哪些流程呢?希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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房照丢了是可以补办的。房照也就是房屋所有权证,它是我们拥有房屋产权的重要凭证。当房照丢失后,我们可以依据相关法律规定进行补办。


根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。


补办房照的一般流程如下:首先,房屋产权人要到当地的不动产登记机构以书面形式申请补证,在申请书中要说明产权证丢失的原因、经过、丢失时间和地点等相关情况。接着,不动产登记机构会在其门户网站上刊发房屋产权人的遗失、灭失声明,这个声明要持续15个工作日。在声明期内,如果没有他人提出异议,房屋产权人就可以提交相关材料,比如身份证明、土地使用证等,按照不动产登记机构的要求办理补证手续。最后,不动产登记机构经过审核,确认无误后,就会补发新的不动产权证书。

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