question-icon 2024年吉林延边征地拆迁补偿是多少钱,标准明细是怎样的?

我家在吉林延边,最近听说这边可能要征地拆迁,心里特别没底。想知道具体的补偿标准,比如土地补偿怎么算,房屋补偿又怎么算,还有其他一些相关的补偿明细。希望能清楚了解自己到底能得到多少补偿,心里好有个准备。
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吉林延边2024年征地拆迁补偿标准有着明确的规定。首先,关于土地补偿费和安置补助费,是根据征地区片综合地价来计算的。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准 。比如,延吉市就划分了不同级别的区片,Ⅰ级区片为415万元/公顷,Ⅱ级区片为281万元/公顷,Ⅲ级区片为183万元/公顷,Ⅳ级区片为113万元/公顷 。并且,安置补助费按征收农用地区片综合地价的80%计算,土地补偿费按征收农用地区片综合地价的20%计算。这是《土地管理法》等相关法律法规为了保障被征地农民合法权益而明确规定的。 其次,青苗补偿标准也有不同情况。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿;对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费,如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿;对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 另外,其他附着物的补偿标准方面,征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批;拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。 如果涉及房屋征收,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括:被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿);因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。 相关概念: 征地区片综合地价:是综合多种因素对特定区域内征地补偿设定的标准。 青苗补偿费:针对被征收土地上农作物青苗的补偿费用。 地上附着物补偿费:对被征收土地上附属设施等的补偿费用。

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