question-icon 吉林长春2024年征地拆迁赔偿是多少钱?标准明细是怎样的?

我家在吉林长春,最近听说这边有征地拆迁的计划。我想详细了解一下,2024年咱们长春征地拆迁赔偿到底是怎么算的,各项赔偿标准是多少,比如土地、房屋这些方面,心里好有个底。
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吉林长春2024年征地拆迁赔偿标准分不同情况。 首先是征地补偿: 1. 征收耕地补偿标准 :旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。 2. 征收基本农田补偿标准 :旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。 3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 依据是《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,这些标准是为了保障被征地农民的合法权益。 然后是房屋征收补偿: 1. 搬迁费:征收住宅的,按套一次性搬迁费,由1000元调整为2000元;征收非住宅的,按合法建筑面积计算,由8元/㎡调整为10元/㎡。 2. 临时安置费:按约定的过渡期限,每户每月由1300元调整为1500元。 3. 装饰装修补偿费:简装修的,由30元/㎡调整为50元/㎡;精装修的,由60元/㎡调整为100元/㎡。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 此外,还有青苗补偿和其他附着物补偿:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿;对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费,如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿;对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。征收土地需要迁移铁路、公路等设施,要根据具体情况和有关部门进行协商,拆迁农田水利设施等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。 相关概念: 区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。 征地补偿安置方案:是政府为了保障被征地农民的知情权和参与权,维护其合法权益,在征地前编制的关于征地补偿标准、安置途径等内容的方案 。

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