房本丢失后如何补办,需要什么手续?

我家房本不小心弄丢了,心里特别着急。也不知道该怎么补办,补办都需要啥手续。我担心手续很复杂,会耽误很多时间。我就想了解清楚具体该怎么做,准备好相关材料,尽快把房本补办下来,有没有懂的人能给我说说啊?
张凯执业律师
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房本也就是不动产权证书,它是权利人享有该不动产物权的证明。当房本丢失时是可以进行补办的。


首先,要进行挂失。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人可以向不动产登记机构申请补发。不动产登记机构会在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日。这一步就相当于向社会宣告你的房本丢了,防止他人冒用。


然后,准备相关材料。一般需要提供申请人身份证明,比如身份证;还需要填写不动产登记申请书,这个可以在不动产登记机构那里领取填写;另外可能还需要一些其他能证明你对该房屋享有权利的材料,像购房合同等。


接着,提出补办申请。你要带着准备好的材料前往当地的不动产登记机构提出补办申请。登记机构会对提交的材料进行审核,看是否符合补办的要求。


最后,领取新的房本。如果审核通过,登记机构会重新核发不动产权证书。整个补办的过程中,要按照不动产登记机构的要求和流程来操作,确保能顺利补办到新的房本。

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