question-icon 房产证丢了该如何挂失?

我家房产证不小心弄丢了,心里特别着急。也不知道该走什么流程去挂失,万一被别人捡到拿去干坏事就糟了。想了解下房产证丢了具体要怎么挂失,需要准备什么材料,去哪里办理。
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answer-icon 共1位律师解答

房产证,也就是不动产权证书,它是权利人享有该不动产物权的证明。当房产证丢失时,进行挂失补办是非常重要的。 首先,依据《不动产登记暂行条例》第三条规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。房产证挂失补办属于变更登记的范畴,是适用该条例的。 接下来是具体的挂失流程。第一步要前往当地的不动产登记机构进行申请。一般来说,申请人需要填写一份不动产登记申请表,在表格中详细说明房产证丢失的情况。第二步就是提交相关材料,通常包括申请人的身份证明,比如身份证;还有不动产的相关信息资料,像购房合同等能证明你对该房产拥有权益的文件。 不动产登记机构在收到申请和材料后,会按照《不动产登记暂行条例》的规定进行审核。审核通过后,会在其门户网站以及不动产所在地等指定场所进行公告,公告期一般不少于15个工作日。公告期满无异议或者异议不成立的,不动产登记机构就会为申请人补发不动产权属证书。 在整个挂失补办过程中,大家一定要注意按照规定的流程和要求去办理,准备好齐全的材料,这样才能顺利完成房产证的挂失补办。

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