现在可以延期补办房产证吗?
最近我家房产证不小心遗失了,本打算尽快去补办,但最近工作特别忙,实在抽不出时间。我就想知道能不能晚点再去补办房产证,会不会有什么不良影响,具体的相关规定又是怎样的呢?
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关于现在是否可以延期补办房产证,需要分情况来看。 从购房者角度而言,原则上办理房产证的时间可以适当推迟。在实际生活中,很多人在完成房产交易后并不会立刻去办理房产证。但根据相关法规,还是需要在合理期限内完成办理,以避免潜在法律风险。比如《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定,因房屋买卖等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。若不及时办理,房屋所有权在法律上仍归开发商,存在一房两卖的隐患,而且在发生法律纠纷时,购房者也难以获得有效的法律保护。 从开发商角度来说,依照《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商须在住宅交付使用满六十日后,向所在地房地产主管部门递交相关房产权属证明材料。若因开发商逾期提交导致购房者无法按时获得房产权属证书,开发商应承担相应的违约责任。 另外,如果买卖合同中有明确规定,双方当事人可据此达成共识,请求延迟办理;若合约条款中未对该事项作出约定,则一般无法通过协议形式申请延迟办理。购房者务必在法律规定的相应期限内尽快完成房产证的办理。

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