房产证是否可以延期去领？
最近买了房子，马上到规定领房产证的时间了，但因为工作特别忙，实在抽不出时间去领，很担心错过时间 会有不好的影响，所以想知道能不能延期领房产证，延期的话有没有什么限制或者后果。
张凯执业律师
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房产证在一定情况下是可以延期领取的。
首先，从购房者角度来看，在办理房产证方面，存在一种特殊情形，即购房者可延长90个法定工作日进行办理房产证手续。这是考虑到购房者可能会因为各种合理原因无法及时办理。但需要注意的是，逾期未办可能导致法律纠纷，所以建议购房者及时申领房产证，以保护自身权益。因为若无房产证，则无法获得法律认可的业主身份，仅能被视作购房者或房客，缺少此证将导致权益难以保障。
其次，从开发商角度，依据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商有义务在商品房交房后60天内向当地房地产行政主管部门提交房屋所有权登记所需资料。若因开发商延迟提交该等资料，导致购房人无法按照约定或者法规规定期限获得房产证，责任在于开发商。
另外，关于土地使用权和房产的关系方面，依据《民法典》第三百五十九条之规定，住宅建设用地使用权期满将自动续期。而对于商业土地，其使用权限于期满后可申请续期，但如涉及社会公共利益需求回收，则期满亦将失去土地使用权。土地上的房屋及其他不动产的归属，若有约定则按约定执行，无约定或约定不明者，则依法律、行政法规之规定处理。也就是说，即使房产证延期领取，在符合相关规定的情况下，后续的权益一般还是有保障的，但前提是要依法依规处理。