question-icon 延期办理房产证可以么?

最近买了房子,但是因为一些个人事务缠身,暂时抽不出时间去办理房产证,又担心延期办理会有不好的后果,所以想了解下到底能不能延期办理房产证,以及延期办理可能会面临哪些具体的风险。
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answer-icon 共1位律师解答

一般情况下,房产证不可以延期办理。 从法律层面来讲,不动产所有权的取得是以登记为准的。如果不及时办理房产证,也就是没有进行登记,那么房屋的所有权在法律上可能还归属开发商,这就可能出现一房二卖的情况,会让购房者在法律纠纷中处于非常不利的地位。例如,开发商可能会在购房者未办理房产证期间,将房屋再次出售给其他人,而购房者可能会因此失去房屋。 同时,若购房者在此期间遇到资金等问题,政府有权查封并拍卖房产。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 所以,为了保障自己的合法权益,购房者应尽量按照规定的时间及时办理房产证,避免不必要的法律风险。

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