延期办理房产证可以么？
最近买了房子，但是因为一些个人事务缠身，暂时抽不出时间去办理房产证，又担心延期办理会有不好的后 果，所以想了解下到底能不能延期办理房产证，以及延期办理可能会面临哪些具体的风险。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
一般情况下，房产证不可以延期办理。
从法律层面来讲，不动产所有权的取得是以登记为准的。如果不及时办理房产证，也就是没有进行登记，那么房屋的所有权在法律上可能还归属开发商，这就可能出现一房二卖的情况，会让购房者在法律纠纷中处于非常不利的地位。例如，开发商可能会在购房者未办理房产证期间，将房屋再次出售给其他人，而购房者可能会因此失去房屋。
同时，若购房者在此期间遇到资金等问题，政府有权查封并拍卖房产。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
所以，为了保障自己的合法权益，购房者应尽量按照规定的时间及时办理房产证，避免不必要的法律风险。