廉租房是否无继承权?

我家申请到了廉租房,现在家里老人去世了,我想知道这个廉租房我能不能继承,继续住下去。不太清楚廉租房在继承权方面是怎么规定的,希望有人能给我解答一下。
张凯执业律师
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廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简单来说,廉租房是国家为了帮助困难家庭解决住房问题而提供的福利性住房。


关于继承权,它是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。


从法律规定来看,廉租房是没有继承权的。根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定,公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。廉租房就属于公共租赁住房的一种,其所有权一般归政府或相关机构所有,承租人只有居住的权利,并没有所有权。


由于继承权的对象是被继承人的个人合法财产,而廉租房并不属于承租人的个人财产,所以它不能作为遗产被继承。当承租人去世后,与承租人共同居住的家庭成员若符合廉租房的申请条件,可以向相关部门提出续租申请。经审核符合条件的,可继续承租该廉租房。但这并不是继承,而是基于新的申请和审核程序。


如果不符合续租条件,那么廉租房管理部门有权收回该房屋。这是为了保障廉租房能够真正分配给有需要的困难家庭,确保资源的合理利用和公平分配。

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