当年结婚老公租房老婆有房贷能否退税?

我和老公结婚了,当年老公是租房子住,我有房贷。听说有住房相关的退税政策,我想知道像我们这种情况能不能申请退税呢?我不太清楚具体的规定,希望了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,住房租金和住房贷款利息专项附加扣除是个人所得税中的重要优惠政策,但二者不能同时享受。下面来详细解释一下。


首先,住房贷款利息专项附加扣除是指,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


而住房租金专项附加扣除则是,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条规定,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。


回到您的情况,您和老公结婚后,虽然老公租房、您有房贷,但按照规定,住房贷款利息和住房租金专项附加扣除不能同时享受。您可以根据自身情况,选择更适合自己的扣除方式。如果您的房贷符合首套住房贷款的条件,那么可以选择住房贷款利息专项附加扣除;如果租房的扣除标准相对更高,且满足相关规定,也可以考虑选择住房租金专项附加扣除。

相关问题

为您推荐20个最新问题

保释出来了还要等开庭吗?开庭后还用判刑吗?

我朋友之前被保释出来了,现在心里一直很忐忑,不知道是不是还得等开庭。而且特别担心就算开庭了,最后会不会还是要被判刑。想了解下保释后具体的法律流程,以及最终是否判刑是怎么判定的。

婚后房产公证要怎么办理?

我和伴侣结婚后,考虑对房产进行公证,想知道具体该怎么操作,比如要准备什么材料,走哪些流程,有没有一些注意事项,希望能有详细的解答。

税收程序法是如何规定的?

我自己经营着一家小店,之前只关注了要交多少税,最近听说还有税收程序法,不太清楚这方面的规定。我想知道税收程序法到底规定了些什么内容,对我经营小店在纳税方面会有什么影响呢?

稽查大队是否有处罚权?

我最近遇到稽查大队对我进行处罚,我不太清楚他们有没有这个权力。想知道在法律层面上,稽查大队到底有没有处罚权呢?处罚权有没有范围限制?

民间借贷纠纷该如何进行法律咨询?

我借了一笔钱给别人,现在对方不还钱,我和他产生了纠纷。我不太懂法律,也不知道该怎么处理这个事情,想了解下遇到民间借贷纠纷该怎么去进行法律咨询,具体咨询哪些内容,该找什么人咨询。

注册一个商标大约要多少钱?

我打算注册一个商标,但是不太清楚注册费用的情况。想了解一下注册一个商标大概要花多少钱,这些费用都包含哪些方面,有没有一些额外的收费项目呢?

租地是否需要申报城镇土地使用税?

我租了一块地来做些小生意,不知道在税务方面需不需要申报城镇土地使用税。我不太清楚相关规定,也担心如果没申报会有麻烦。所以想问问,租地到底需不需要申报这个税呢?

固定资产大修理支出摊销年限有什么规定?

我公司有一批固定资产进行了大修理,花了不少钱。我想知道在财务处理上,这笔大修理支出的摊销年限是怎么规定的。不太清楚是按什么标准来确定年限,担心处理不好会有财务风险,想了解一下相关的法律规定。

夫妻共同财产是按份共有吗?

我和我爱人结婚几年了,现在家里有不少财产。我不太清楚这些夫妻共同财产到底是怎么算的,是我们俩各占一定份额,也就是按份共有呢,还是有其他的说法?想了解下法律上对于夫妻共同财产的共有方式是如何规定的。

公司没有申报个税会有什么后果?

我所在的公司一直没给申报个税,我有点担心会有啥问题。我想知道这种情况对公司和我们员工分别会产生什么影响,会不会面临罚款或者其他处罚呢?希望了解一下相关法律规定。

车辆购置税是否需要计提?

我买了辆车,在处理车辆购置税相关财务问题时有点懵。不知道在会计处理上,车辆购置税需不需要像其他税费那样先计提呢?我不太清楚相关规定,希望有人能给我讲讲。

异地医保门诊怎么报销?

我在老家买了医保,但现在在外地工作,平时看门诊的费用挺高的。想知道异地医保门诊要怎么报销,是要先垫付再回去报销,还是可以直接在外地结算呢?具体的流程和需要准备什么材料也不太清楚。

提取公积金余额作为首付款有哪些限制?

我打算买房,听说可以提取公积金余额当首付款,可又担心有很多限制。我不太清楚具体情况,想了解下提取公积金余额作为首付款到底有什么限制,比如在提取条件、额度、流程方面有啥要求不?

丈夫的第一继承人是谁?

我丈夫突然离世,没留遗嘱。现在家里人对谁是第一继承人有争议,有人说我是,有人说他父母也是。我想知道在法律上,丈夫的第一继承人到底包括哪些人呢?

没打麻将时警察可以砸麻将桌吗?

我家里有个麻将桌,平时也没怎么用,就偶尔家里人自己玩玩。有一次警察突然来,在没人打麻将的情况下就要砸我的麻将桌,我想知道他们这样做合法吗?我该怎么办呢?

个人如何索要工伤赔偿?

我在工作时受了伤,想知道作为个人该怎么去索要工伤赔偿。具体要走哪些流程,需要准备什么材料,该找哪些部门处理这些事情,一点头绪都没有,希望能得到详细的解答。

第三者责任险的定义及分类是什么?

我最近在考虑买车险,听说有个第三者责任险。但我不太清楚它具体是什么意思,也不知道有哪些分类。我想了解一下这个险种到底是保什么的,不同的类型又有什么区别,这样我在选择车险的时候就能更明白。

适用法律错误但量刑影响不大是否应该抗诉?

我遇到一个案子,法院判决时适用法律错了,不过最后的量刑和正确适用法律的结果相比,差别不是特别大。我就想知道这种情况下,到底要不要去申请抗诉呢?心里很纠结,不知道该怎么做才好。

姑娘结婚备案表要怎么填?

我是个姑娘,最近打算和男朋友结婚,听说要填结婚备案表,但我完全不知道该怎么填。表上有很多项目,像个人信息、婚姻状况之类的,我怕填错影响结婚登记,想知道具体该怎么填这个表。

借款反担保合同范本是怎样的?

我最近有一笔借款,出借方要求我提供反担保,让我签个借款反担保合同。我不太懂这合同该怎么写,也不知道里面要包含哪些内容,害怕合同条款不合理让自己吃亏,想了解下正规的借款反担保合同范本是怎样的。