婚后房屋可以协商归一个人所有吗,这样做合法吗?

我和伴侣结婚后买了一套房,现在我们想协商把这套房子归其中一个人所有,不知道这样做在法律上是否可行,会不会不合法,也不清楚具体该怎么操作,希望能了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房屋可以通过协商归一个人所有,并且这种做法在符合法律规定的情况下是合法的。


从法律概念上来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。但根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


也就是说,夫妻双方对于婚后房屋的归属进行协商并达成一致意见,通过书面协议的方式将房屋约定归一方所有,这是法律所允许的。这种约定只要是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该约定就是有效的,对夫妻双方都具有法律约束力。


在实际操作中,为了保障约定的合法性和有效性,建议签订书面的财产约定协议,并可以考虑进行公证。公证能够增强协议的证明力,在日后可能出现的纠纷中,为双方提供更有力的证据支持。同时,如果涉及房屋产权的变更,还需要按照相关规定到不动产登记机构办理产权变更登记手续,将房屋产权登记到约定的一方名下,这样才能在法律上完成房屋所有权的转移。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时房贷该如何办理?

我和配偶准备离婚,但房子还有房贷没还清。不知道这种情况下房贷到底该怎么处理,是双方一起还还是一方还?如果一方还的话,另一方要不要补偿?另外,法律上对于这种情况有没有明确的规定和流程?希望能得到专业的解答。

新刑法对侵犯著作权罪既遂的量刑标准是怎样的?

我最近在研究一些法律问题,对侵犯著作权罪既遂的量刑比较关注。我想知道在新刑法下,到底达到什么程度会被认定为侵犯著作权罪既遂,以及针对这种情况具体是怎么量刑的,希望能详细了解一下相关规定。

夫妻一方将房产赠与另一方后,还属于夫妻共同财产吗

我和另一半在婚姻关系存续期间,对方说要把一处房产赠与我,我不太清楚这之后这个房产到底还算不算我们夫妻的共同财产,想了解一下从法律角度是怎么判定的,这种情况后续要是有财产方面的变动会怎么处理 。

根据我国现行宪法,我国有哪些国家机构?

我想了解一下,依据我国现行宪法,国家设立了哪些国家机构呢?我对这方面不太清楚,想知道具体都有哪些,它们各自又有什么职责,希望能得到专业的解答。

水寨民政局办结婚证需要什么材料?

我打算和对象在水寨民政局办理结婚证,但是不清楚具体要准备哪些材料。听说不同地方要求可能不太一样,我很担心材料准备不全,到时候办不了,所以想问问在水寨民政局办结婚证到底需要啥材料。

公司年审一次需要多少钱?

我开了家小公司,对公司年审费用不太清楚。想了解下公司年审一次大概要花多少钱,是固定收费还是根据不同情况有所不同,收费标准是怎样制定的,希望有懂行的能给我讲讲。

不含税销售额的计算公式是什么?

我在做商业交易时,涉及到计算不含税销售额。我知道销售额有含税和不含税之分,但不清楚具体该怎么计算不含税销售额,希望了解下相关的计算公式。

申报个人所得税时可以减除一个人吗?

我在申报个人所得税,不太清楚能不能减除一个人。我家里有老人孩子需要照顾,生活负担挺重的,想了解下在申报的时候有没有可能减除一个人的额度,这样或许能少交点税,不知道相关规定是怎样的。

推人没造成什么伤害,是否有法律责任?

我跟人起了争执,推了对方一下,但是对方看起来没啥事儿,也没受伤。我就担心这样会不会要承担什么法律责任啊,想知道在法律上这种情况到底是怎么规定的。

科学仪器商标注册如何收费?

我打算为自己研发的科学仪器注册商标,但是不太清楚具体的收费情况。想知道在注册过程中会有哪些费用产生,收费标准是怎样的,有没有额外的费用或者优惠政策之类的。希望了解科学仪器商标注册收费的详细内容。

代购方垫付的包装费是否应计入应收账款?

我做代购业务,帮客户买东西时垫付了包装费。我不太清楚在财务记账方面,这笔垫付的包装费能不能算到应收账款里。不知道法律上是怎么规定的,所以想问问这种情况该如何处理。

小车行驶证丢了该怎么办?

我的小车行驶证不小心弄丢了,不知道该怎么处理。我很担心没有行驶证会影响车辆正常使用,也怕会有其他麻烦。想了解一下补办行驶证的具体流程、需要准备什么材料,还有补办的地点在哪里等相关问题。

提前退房需要交多少违约金?

我租了个房子,现在因为个人原因要提前退房,但合同里没明确写违约金的具体金额。我想知道按照法律规定,这种情况下提前退房一般要交多少违约金啊?我担心房东会狮子大开口。

外籍人员有哪些个税优惠政策?

我是一名外籍人士,在中国工作生活。想了解下在缴纳个人所得税方面,国家对外籍人员有没有什么优惠政策呢?具体是怎样规定的,能帮我省下多少税钱呢?

公积金房贷计算器是怎么回事?

我打算用公积金贷款买房,想知道公积金房贷计算器怎么用,它算出来的结果准不准,能帮我了解哪些信息呢?我不太懂这些,希望能有个详细的解答。

注册公司交的钱是否会退?

我打算注册一家公司,已经交了一部分钱,但是现在因为一些原因不想注册了,不知道之前交的这些钱能不能退回来,想了解下在法律上对于注册公司交钱后退钱是怎么规定的。

故意放火属于什么罪?

我有个情况,我家邻居和人有矛盾,一气之下故意放火烧了对方的房子。我想知道,在法律上这种故意放火的行为到底属于什么罪呢?会受到怎样的处罚?我挺担心这种行为会造成更严重后果的。

办事拿了4万退了3万是否算诈骗?

我帮别人办事,收了4万块钱,后面事情没办成,退给对方3万。现在对方说我这是诈骗,我很担心,想知道这种情况在法律上到底算不算诈骗啊?

厦门市最新的拆迁补偿安置标准政策是怎样的?

我在厦门有套房子面临拆迁,想了解下现在厦门市对于拆迁补偿安置都有哪些政策和标准。不知道是按面积补偿还是人口补偿,补偿的方式是货币还是房屋置换,具体的标准是怎么规定的,心里一点底都没有,希望能有个详细的解答。

套路贷诈骗会怎么判?

我不小心陷入了套路贷骗局,后来才发现对方是在实施诈骗。我想了解下,像这种套路贷诈骗的行为,在法律上会受到怎样的处罚呢?我希望能知道具体的量刑标准和相关依据。