房本上能不能写未成年子女的名字？
最近家里打算买房，考虑到以后房产的归属问题，想把未成年子女的名字写在房本上。但不清楚这样做是否可行，具体的操作流程以及会带来哪些影响等方面，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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房本上是可以写未成年子女的名字的。
从法律层面来讲，法律并没有对房屋所有人的年龄作出限制，未成年人同样能够成为不动产的所有人。这在本质上可看作是父母对子女的一种无偿赠予行为。
在具体操作方面，不同情况有不同的处理方式。如果是16至18周岁且以自己的收入为主要生活来源的未成年人，由于其具备一定的民事行为能力，所以可以独立完成房产登记手续。而对于非完全民事行为能力的未成年人，因其不具备独立进行民事活动的能力，就需要由其法定监护人代为办理相关手续。
法律依据方面，根据《中华人民共和国房屋登记办法》第十四条规定，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。需要注意的是，在办理登记时，监护人需要提交证明其监护身份的材料等相关文件。
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