主合同无效抵押权能成立吗

我之前和别人签了一份主合同,同时又签了一份关于这个主合同的抵押合同用来担保。现在主合同被判定无效了,我就想知道之前签的抵押权还能不能成立呀?我不太懂这方面的法律规定,想弄清楚自己在这种情况下的权益。
张凯执业律师
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一般情况下,主合同无效,抵押权不能成立。


首先来了解一下抵押权的概念,抵押权是指债务人或者第三人为担保债权的实现,不转移财产的占有为债权人提供担保,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。


《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。这就表明,担保合同和主合同是存在从属关系的,主合同是基础,主合同无效了,作为从合同的抵押合同通常也会无效,那么基于抵押合同产生的抵押权自然也就不能成立了。


不过,存在法律另有规定的特殊情况。但这种特殊情况需要有明确的法律依据,不能随意认定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。也就是说,如果在主合同和抵押合同签订、履行过程中各方存在过错,那么要按照过错程度来分担相应的民事责任后果 。

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