question-icon 房贷是否可以申请延期还款?

我买了房子有房贷要还,可最近遇到些经济上的困难,担心还不上房贷。想知道具体在什么情况下能申请延期还款,申请的流程又是怎样的,会不会对个人信用有影响。
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answer-icon 共1位律师解答

房贷在符合一定条件的情况下是可以申请延期还款的。 从法律层面来看,当借款人资金困难、确实没有偿还能力时,依据《中华人民共和国民法典》中关于借款合同的相关规定,借款人可以与贷款机构进行协商,请求宽限还款期间或者分期归还。例如,在疫情等特殊情况下,许多人失去收入来源,相关政策也支持金融机构对这类人群在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭贷款还款安排,合理延后还款期限。 不过,并非所有人都能随意申请延期还款。一般需要满足特定条件,比如因不可抗力等不可预见、不可避免的客观情况导致暂时失去还款能力。通常申请流程是,借款人应当提前一个月提出申请,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续,有些银行可能还要求先拨打服务热线进行详细登记。 需要注意的是,申请延期还款应与贷款银行进行积极沟通,银行会根据具体情况进行审核和处理。如果未经银行同意擅自逾期还款,可能会对个人信用记录产生不良影响。

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