有他项权利的房子可以过户吗，过户需要交税吗？

首先，来解释一下“他项权利”。他项权利是指在房屋的所有权和土地使用权之外，由他人享有的权利，常见的就是房屋抵押产生的抵押权。

关于有他项权利的房子是否可以过户的问题。一般情况下，在存在他项权利登记的状态下，房子是不能办理过户手续的。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。也就是说，如果要过户有他项权利的房子，需要先经过他项权利人（比如抵押权人）的同意。在实际操作中，往往是要先还清债务，注销他项权利登记后，才能进行正常的过户流程。因为他项权利的存在意味着房屋的处分权受到了一定限制，为了保障他项权利人的利益，避免房屋过户后其权利无法实现，所以需要先解决他项权利的问题。

再说说过户是否需要交税的问题。一旦满足过户条件完成过户，就和普通的房屋过户一样，是需要交税的。根据《中华人民共和国契税法》等相关规定，房屋过户涉及到多种税费。对于买方来说，通常需要缴纳契税，契税的税率根据房屋面积、购房情况等因素有所不同。对于卖方而言，可能涉及到增值税、个人所得税等。如果房屋满足一定的持有年限等条件，可能会有税收优惠政策。总之，只要是合法的房屋过户行为，都要按照规定缴纳相应的税费。