同一个地址工商不注销能新注册吗？

在探讨同一个地址工商不注销是否可以新注册这个问题之前，我们先来明确一下工商注册和注销的基本概念。工商注册就是企业或个人按照法律规定的程序，向工商行政管理部门申请登记，获得合法经营资格的过程。而工商注销则是当企业或个人不再从事经营活动时，向工商行政管理部门申请终止其经营主体资格的程序。

从法律规定来看，《个体工商户条例》和《公司登记管理条例》等相关法规中，并没有明确禁止在同一个地址，原有工商登记未注销的情况下进行新的工商注册。不过，在实际操作中，这要分不同情况来讨论。

对于个体工商户，如果原个体工商户没有注销工商登记，新的个体工商户一般是不能在同一地址进行注册的。这是因为一个地址通常只能对应一个个体工商户的经营场所，工商部门在审核新的注册申请时，会实地核查经营地址的情况，若发现该地址已有正在登记的个体工商户，就不会批准新的注册申请。

对于企业来说，情况会相对灵活一些。有些地方允许“一址多照”，也就是说同一个地址可以注册多家企业。但是，这也有一定的前提条件。比如，这些企业之间要有合理的关联关系，像母公司和子公司、分公司等；并且要确保该地址有足够的空间来满足多家企业的办公需求。同时，工商部门在审批时也会综合考虑多种因素，如该地址是否存在纠纷、是否符合消防安全等要求。

所以，同一个地址工商不注销是否可以新注册，不能一概而论，要根据具体的经营主体类型和当地工商部门的规定来确定。如果你有这方面的需求，建议先咨询当地的工商行政管理部门，了解详细的政策和办理流程。