夫妻新买的房子是否可以去公证处公证?

我和配偶最近买了套房子,想对房子相关事宜做个公证,让财产划分更明确些。但不太清楚这种情况能不能公证,公证的具体流程和要求是什么,还想知道公证后有哪些法律效力。
张凯执业律师
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夫妻新买的房子是可以去公证处公证的。


从法律层面来讲,在遵守法律法规以及公共秩序善良风俗的前提下,夫妻双方拥有自主签约的权利,能够根据自身意愿进行平等协商并达成协议,而前往公证机构进行公证,可以使得这份协议具备更高的法律权威性。比如,从财产性质看,通过公证能明确产权归属、确定特殊共有方式;从公证内容看,可对购房资金来源、特殊权益约定等进行公证。


在办理公证时,一般需要遵循相关程序并提供必要材料。夫妻双方需要共同到公证处提出申请,公证机构会依法对相关材料的真实性、合法性等进行审查。只要满足法定生效条件,夫妻房产公证就是有效的。


相关法律依据在于,我国法律尊重公民的财产处分权和意思自治原则,夫妻双方对共同财产有平等的处理权,他们可以通过协商一致的方式对房产相关事宜作出约定,并通过公证的方式增强这种约定的法律效力。

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